Aller directement au contenu
Logo de Randmeer Makelaars

Blokhuissteeg 4

3841EB Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 429.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.940

Prix d'achat /m²: € 4.618

Galerie de photos

Blokhuissteeg 4 Harderwijk
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

KARAKTERISTIEK WONEN IN HARTJE BINNENSTAD HARDERWIJK Midden in de gezellige en historische binnenstad van Harderwijk, verscholen in een rustig autovrij straatje, bevindt zich deze verrassend ruime en keurige stadswoning uit 1876. Een ideale woning bijvoorbeeld voor starters die graag willen wonen op een unieke locatie, met alle voorzieningen om de hoek: de gezellige terrassen, winkels, restaurants en de prachtige boulevard. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en altijd met zorg onderhouden en is de buitenzijde in 2024 nog helemaal geschilderd. De combinatie van karakter, comfort en moderne afwerking maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op het rustige autovrije straatje. De fraaie eikenhouten vloer en vlak gestuukte wanden zorgen direct voor een warme en eigentijdse uitstraling. In de hal bevindt zich het toilet met fonteintje. Aan de achterzijde van de woning ligt de moderne keuken (2020), uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de praktische inpandige fietsenberging, die ook via de voorkant te bereiken is. Ook de verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Deze etage is voorzien van maar liefst vier dakkapellen waardoor overal veel daglicht naar binnen komt. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over een praktische inloopkast. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning nog over een praktische bergvliering voor extra opslagruimte. Ben je op zoek naar een sfeervolle en instapklare eerste woning op een unieke plek in de binnenstad? Dan is Blokhuissteeg 4 absoluut een bezichtiging waard. Hier woon je rustig, maar toch midden in het bruisende centrum van Harderwijk! Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging en wij laten het je graag zien! INDELING Begane grond: entree met meterkast (7 groepen), ruim toilet met fonteintje, ruime woonkamer met eikenhouten vloer, moderne keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur, aansluiting wasmachine en toegang tot de inpandige berging; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met dakkapel, prachtige badkamer met douche, ligbad, badmeubel en dakkapel, 2e slaapkamer met inloopkast en dakkapel; vliering: vlieringzolder met bergruimte. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2008. PARKEREN en BERGING Parkeren in de binnenstad is mogelijk middels een parkeervergunning. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige fietsenberging, direct bereikbaar via de voorzijde met doorgang naar de keuken. Ideaal voor het veilig stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (blokhuissteeg4.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN: "Met veel plezier wonen wij aan de Blokhuissteeg 4, midden in de gezellige binnenstad van Harderwijk. Een unieke plek waar je alles binnen handbereik hebt én het water als achtertuin. Genieten van de boulevard, de gezelligheid van de stad en toch heerlijk rustig thuiskomen, elke dag voelt hier als een beetje vakantie. Wij hopen dat de volgende bewoners hier net zo van zullen genieten als wij!"

Prêt immobilier berekenen

€ 429.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.940

3,02%

Annuellement

%

€ 21.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
70 m²
Contenu
351 m³
Autre espace intérieur
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1876
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3841

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.