Ir directamente al contenido
Logotipo de Pfrommer Makelaardij

Frankenskamp 11

3848DE Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 689.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 705.140

Precio de compra /m²: € 4.822

Galería de fotos

Frankenskamp 11 Harderwijk
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tot in de puntjes verzorgd ROYAAL HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met VIJF slaapkamers en een verlengde GARAGE. Deze volledig gemoderniseerde en uitstekend onderhouden HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS biedt alles wat u zich kunt wensen. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Frankrijk combineert deze royale woning ruimte, comfort en luxe. Met onder andere een sfeervolle woonkeuken, luxe sanitair, vijf volwaardige slaapkamers, een verlengde garage, een privacy biedende achtertuin en een compleet uitgevoerde VERANDA is dit een ideale gezinswoning. Begane grond Via de entree met modern toilet (2026) toegang naar de royale woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte is v.v. een fraaie ERKER, een aansluiting voor een houtkachel en veel natuurlijke lichtinval. Via stijlvolle KAMER en SUITE deuren met ingebouwde kastruimte toegang naar de gezellige en ruime WOONKEUKEN. De moderne woonkeuken is compleet uitgevoerd met een royaal kookeiland, veel opbergruimte, een praktische koffiecorner en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de grote schuifpui is er een directe verbinding met de achtertuin. Daarnaast is er via een loopdeur toegang naar de garage. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime, afgewerkte slaapkamers met een prettige lichtinval. In 2025 zijn de slaapkamers voorzien van een vinylvloer en nieuwe vloerbedekking op de overloop en trap. De luxe badkamer (2024), is stijlvol en hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, fraai wastafelmeubel met dubbele kranen, tweede toilet, spiegel met verwarming en vloerverwarming. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer. In 2025 is aan de voorzijde een kunststof DAKKAPEL geplaatst, compleet uitgevoerd met elektrische rolluiken. De DAKKAPEL aan de achterzijde is in 2022 voorzien van nieuwe dakbedekking. Daarnaast is er een praktische vliering voor extra bergruimte. Buitenruimte Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Daarnaast is er in de directe omgeving voldoende openbare parkeerruimte. De achtertuin biedt volop privacy en is ingericht met gazon en sierbestrating. Een absoluut pluspunt is de royale, volledig afgewerkte VERANDA met aangrenzende berging. In de veranda zijn aansluitingen aanwezig voor warm en koud water, riool en elektra, wat veel mogelijkheden biedt. Garage De aangebouwde, verwarmde garage is extra diep, ca. 9,5 meter en v.v een uitstort-gootsteen, aansluitingen voor de wasmachine/droger, tuindeur en openslaande deuren. Ligging De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijk deel van de wijk Frankrijk. In de directe omgeving bevinden zich scholen, speelvoorzieningen, een supermarkt en een apotheek. Daarnaast liggen uitvalswegen op korte afstand en zijn zowel de binnenstad van Harderwijk en de Veluwse bossen eenvoudig per fiets bereikbaar. Extra pluspunten - Kunststof kozijnen (draai-/kiepfunctie), grotendeels voorzien van horren - Lage onderhoudskosten en jaarlijks onderhouden buitenschilderwerk - Nieuwe en uitgebreide groepenkast geplaatst in 2025 - Nieuwe combi c.v. ketel geplaatst in 2024 (jaarlijks onderhoudscontract) - Bouwjaar 1991 - Perceel 269 m² - Geheel geïsoleerd - Energielabel B.

Hipoteca berekenen

€ 689.500

Coste del comprador (estimado): € 15.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 705.140

3,21%

Anualmente

%

€ 34.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
269 m²
Contenido
601 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3848

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.