Aller directement au contenu
Logo de Pfrommer Makelaardij

Frankenskamp 11

3848DE Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 689.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 705.140

Prix d'achat /m²: € 4.822

Galerie de photos

Frankenskamp 11 Harderwijk
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tot in de puntjes verzorgd ROYAAL HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met VIJF slaapkamers en een verlengde GARAGE. Deze volledig gemoderniseerde en uitstekend onderhouden HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS biedt alles wat u zich kunt wensen. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Frankrijk combineert deze royale woning ruimte, comfort en luxe. Met onder andere een sfeervolle woonkeuken, luxe sanitair, vijf volwaardige slaapkamers, een verlengde garage, een privacy biedende achtertuin en een compleet uitgevoerde VERANDA is dit een ideale gezinswoning. Begane grond Via de entree met modern toilet (2026) toegang naar de royale woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte is v.v. een fraaie ERKER, een aansluiting voor een houtkachel en veel natuurlijke lichtinval. Via stijlvolle KAMER en SUITE deuren met ingebouwde kastruimte toegang naar de gezellige en ruime WOONKEUKEN. De moderne woonkeuken is compleet uitgevoerd met een royaal kookeiland, veel opbergruimte, een praktische koffiecorner en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de grote schuifpui is er een directe verbinding met de achtertuin. Daarnaast is er via een loopdeur toegang naar de garage. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime, afgewerkte slaapkamers met een prettige lichtinval. In 2025 zijn de slaapkamers voorzien van een vinylvloer en nieuwe vloerbedekking op de overloop en trap. De luxe badkamer (2024), is stijlvol en hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, fraai wastafelmeubel met dubbele kranen, tweede toilet, spiegel met verwarming en vloerverwarming. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer. In 2025 is aan de voorzijde een kunststof DAKKAPEL geplaatst, compleet uitgevoerd met elektrische rolluiken. De DAKKAPEL aan de achterzijde is in 2022 voorzien van nieuwe dakbedekking. Daarnaast is er een praktische vliering voor extra bergruimte. Buitenruimte Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Daarnaast is er in de directe omgeving voldoende openbare parkeerruimte. De achtertuin biedt volop privacy en is ingericht met gazon en sierbestrating. Een absoluut pluspunt is de royale, volledig afgewerkte VERANDA met aangrenzende berging. In de veranda zijn aansluitingen aanwezig voor warm en koud water, riool en elektra, wat veel mogelijkheden biedt. Garage De aangebouwde, verwarmde garage is extra diep, ca. 9,5 meter en v.v een uitstort-gootsteen, aansluitingen voor de wasmachine/droger, tuindeur en openslaande deuren. Ligging De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijk deel van de wijk Frankrijk. In de directe omgeving bevinden zich scholen, speelvoorzieningen, een supermarkt en een apotheek. Daarnaast liggen uitvalswegen op korte afstand en zijn zowel de binnenstad van Harderwijk en de Veluwse bossen eenvoudig per fiets bereikbaar. Extra pluspunten - Kunststof kozijnen (draai-/kiepfunctie), grotendeels voorzien van horren - Lage onderhoudskosten en jaarlijks onderhouden buitenschilderwerk - Nieuwe en uitgebreide groepenkast geplaatst in 2025 - Nieuwe combi c.v. ketel geplaatst in 2024 (jaarlijks onderhoudscontract) - Bouwjaar 1991 - Perceel 269 m² - Geheel geïsoleerd - Energielabel B.

Prêt immobilier berekenen

€ 689.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 705.140

3,21%

Annuellement

%

€ 34.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
269 m²
Contenu
601 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3848

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.