Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Hoek Makelaardij B.V.

Hondegatstraat 7 A

3841CG Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Hondegatstraat 7 A Harderwijk
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en ruim vierkamerappartement met royaal dakterras (ruim 80 m²) in hartje binnenstad van Harderwijk. Midden in het historische centrum van Harderwijk, gelegen aan een gezellige winkelstraat en op steenworp afstand van de levendige Markt, bevindt zich dit verrassend ruime vierkamerappartement met maar liefst drie slaapkamers en een groot dakterras wat in de binnenstad van Harderwijk maar zelden voorkomt. Hier woon je letterlijk tussen de sfeer, gezelligheid en alle voorzieningen die de binnenstad te bieden heeft: restaurants, terrassen, de boulevard, het strandeiland en winkels liggen allemaal binnen handbereik. Het appartement maakt deel uit van een karakteristiek pand dat in 2000 volledig is herbouwd (na een brand in 1999), waarbij de authentieke voorgevel behouden is gebleven. Het appartement is toen grotendeel geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Met een woonoppervlakte van circa 136 m² biedt deze woning bovendien verrassend veel leefruimte. Via de entree op de begane grond met meterkast en trapopgang bereik je het appartement. Onder de trap bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen. Extra bijzonder is dat de trap voorzien is van een elektrisch kabelsysteem waarmee deze omhoog kan worden gebracht. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken op de woonverdieping. De sfeervolle woonkamer met eetgedeelte beschikt over een openhaard op gas, veel raampartijen met uitzicht op de winkelstraat en een schuifpui naar het royale dakterras met aangebouwde overkapping. Hierdoor vormt het dakterras een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot het dakterras. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en een urinoir. 2e verdieping Op de verdieping bevinden zich de drie slaapkamers. Via de trap in de woonkamer bereik je een sfeervolle slaapkamer met dakraam en dakkapel. De andere twee slaapkamers zijn bereikbaar via de trap vanuit de hal. Hier bevindt zich tevens een praktische overloop met een grote kastenwand, waarachter de technische ruimte met cv-opstelling en wasmachineaansluiting netjes is weggewerkt. Ook is hier een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel, de andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt ook over een dakkapel. Het grote dakterras vormt een absolute eyecatcher van deze woning. Het terras is sfeervol ingericht met houten vlonders, diverse bloembakken en een berging. Dankzij de overkapping is het hier al vroeg in het seizoen heerlijk vertoeven. Door de ligging aan de achterzijde geniet u hier van veel privacy en een verrassend vrij uitzicht, iets wat in de binnenstad van Harderwijk maar zelden voorkomt. Daarnaast is er nog een extra dakterras (niet omheind), uit het zicht gelegen gedeelte achter de schutting voor bijvoorbeeld het ophangen van de was en het plaatsen van containers. De aansprekende punten van dit appartement zijn o.a.: - Vierkamerappartement met 3 slaapkamers; - Openhaard op gas in de woonkamer; - Woonoppervlakte circa 136 m²; - Veel leefruimte en verrassend praktisch ingedeeld; - Unieke buitenruimte: groot en sfeervol dakterras met overkapping; - Berging onder de trap, geschikt voor fietsen; - Energielabel B; - Gelegen in hartje binnenstad nabij alle voorzieningen; - Winkels, horeca, boulevard en strand op loopafstand.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,21%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Contenido
505 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1770
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, urinoir, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3841

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.