Aller directement au contenu
Logo de Van der Hoek Makelaardij B.V.

Hondegatstraat 7 A

3841CG Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.375

Galerie de photos

Hondegatstraat 7 A Harderwijk
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en ruim vierkamerappartement met royaal dakterras (ruim 80 m²) in hartje binnenstad van Harderwijk. Midden in het historische centrum van Harderwijk, gelegen aan een gezellige winkelstraat en op steenworp afstand van de levendige Markt, bevindt zich dit verrassend ruime vierkamerappartement met maar liefst drie slaapkamers en een groot dakterras wat in de binnenstad van Harderwijk maar zelden voorkomt. Hier woon je letterlijk tussen de sfeer, gezelligheid en alle voorzieningen die de binnenstad te bieden heeft: restaurants, terrassen, de boulevard, het strandeiland en winkels liggen allemaal binnen handbereik. Het appartement maakt deel uit van een karakteristiek pand dat in 2000 volledig is herbouwd (na een brand in 1999), waarbij de authentieke voorgevel behouden is gebleven. Het appartement is toen grotendeel geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Met een woonoppervlakte van circa 136 m² biedt deze woning bovendien verrassend veel leefruimte. Via de entree op de begane grond met meterkast en trapopgang bereik je het appartement. Onder de trap bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen. Extra bijzonder is dat de trap voorzien is van een elektrisch kabelsysteem waarmee deze omhoog kan worden gebracht. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken op de woonverdieping. De sfeervolle woonkamer met eetgedeelte beschikt over een openhaard op gas, veel raampartijen met uitzicht op de winkelstraat en een schuifpui naar het royale dakterras met aangebouwde overkapping. Hierdoor vormt het dakterras een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot het dakterras. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en een urinoir. 2e verdieping Op de verdieping bevinden zich de drie slaapkamers. Via de trap in de woonkamer bereik je een sfeervolle slaapkamer met dakraam en dakkapel. De andere twee slaapkamers zijn bereikbaar via de trap vanuit de hal. Hier bevindt zich tevens een praktische overloop met een grote kastenwand, waarachter de technische ruimte met cv-opstelling en wasmachineaansluiting netjes is weggewerkt. Ook is hier een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel, de andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt ook over een dakkapel. Het grote dakterras vormt een absolute eyecatcher van deze woning. Het terras is sfeervol ingericht met houten vlonders, diverse bloembakken en een berging. Dankzij de overkapping is het hier al vroeg in het seizoen heerlijk vertoeven. Door de ligging aan de achterzijde geniet u hier van veel privacy en een verrassend vrij uitzicht, iets wat in de binnenstad van Harderwijk maar zelden voorkomt. Daarnaast is er nog een extra dakterras (niet omheind), uit het zicht gelegen gedeelte achter de schutting voor bijvoorbeeld het ophangen van de was en het plaatsen van containers. De aansprekende punten van dit appartement zijn o.a.: - Vierkamerappartement met 3 slaapkamers; - Openhaard op gas in de woonkamer; - Woonoppervlakte circa 136 m²; - Veel leefruimte en verrassend praktisch ingedeeld; - Unieke buitenruimte: groot en sfeervol dakterras met overkapping; - Berging onder de trap, geschikt voor fietsen; - Energielabel B; - Gelegen in hartje binnenstad nabij alle voorzieningen; - Winkels, horeca, boulevard en strand op loopafstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,21%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Contenu
505 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1770
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, urinoir, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3841

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.