Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Hoek Makelaardij B.V.

Van Speyklaan 246

3843GV Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.369

Galería de fotos

Van Speyklaan 246 Harderwijk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare moderne tussenwoning met berging en tuin met gunstige zonligging. Een ideale woning voor gezinnen én starters waar je direct in kunt! Met 103 m² woonoppervlakte, een perceel van 112 m² met voor- en achtertuin en berging, en vrij uitzicht aan de voorzijde, biedt deze goed onderhouden woning alles wat je nodig hebt voor een fijne start of volgende stap. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapkast en een modern toilet met fonteintje. De tuingerichte L-vormige woonkamer heeft een deur naar het terras. De begane grond is afgewerkt met een PVC visgraatvloer en voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoogglans wit, opgesteld in een hoek. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een Quooker. Daarnaast is er veel kastruimte en zijn er praktische lades. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, kastruimte en een tweede toilet. De verdieping is afgewerkt met laminaat. Tweede verdieping Open zolder met dakkapel en bergruimte achter knieschotten. Hier vind je ook de technische ruimte met cv-ketel en wasmachineaansluiting, netjes weggewerkt in een kast. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, werkkamer voor thuiswerken, hobbyruimte of speelkamer voor kinderen, afhankelijk van de woonwensen. Buitenruimte Voortuin en een achtertuin op het zuiden, grotendeels bestraat en voorzien van plantenborders en een achterom. Er is een berging aanwezig. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. Duurzaamheid en onderhoud De woning is gebouwd in 1997 en volledig geïsoleerd, wat samen met energielabel A zorgt voor een energiezuinig geheel. De cv-ketel is vernieuwd in 2020 en in 2021 zijn de keuken, badkamer en het toilet gemoderniseerd. In 2025 is de begane grond aangepakt met een nieuwe PVC vloer en vloerverwarming. De achtergevel is voorzien van screens, wat bijdraagt aan extra comfort in huis. Ligging Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Wittenhagen, met veel groen en een centrale ligging. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen in de buurt en de uitvalswegen richting de A28 zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond: entree/hal met toiletruimte, meterkast, trapkast en trapopgang naar eerste verdieping , woonkamer met open keuken. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. 2e verdieping: open zolderruimte met dakkapel, technische ruimte met cv-ketel en wasmachineaansluiting. De aansprekende punten van deze tussenwoning zijn o.a.: • Instapklare tussenwoning, direct te betrekken • Moderne en verzorgde afwerking door de hele woning • Vloerverwarming op de begane grond met PVC visgraatvloer • Moderne open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur en Quooker • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Tweede verdieping met dakkapel en veel indelingsmogelijkheden • Energielabel A en volledig geïsoleerd • Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom • Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning • Gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel groen en voorzieningen in de buurt. Een nette, instapklare woning op een prettige locatie. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,02%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
112 m²
Contenido
356 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3843

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.