Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Van Speyklaan 252

3843GV Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.800

Galería de fotos

Van Speyklaan 252 Harderwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NETTE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN Deze middenwoning ligt in de woonwijk Wittenhagen in Harderwijk, een levendige buurt met veel groen en speelvoorzieningen voor kinderen. Scholen, sportfaciliteiten en het wijkwinkelcentrum zijn op korte afstand te vinden. Ook de binnenstad van Harderwijk, met winkels, restaurants en gezellige terrassen, is eenvoudig te bereiken. De ligging dicht bij de A28 zorgt daarnaast voor snelle verbindingen richting de Randstad en de Veluwe. De begane grond biedt een lichte en praktische indeling. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van vloerverwarming, waardoor het hier het hele jaar door aangenaam vertoeven is. Een loopdeur geeft direct toegang tot de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in 2022 vernieuwd in een moderne hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Het toilet is zeer netjes afgewerkt, zwevend en voorzien van een fonteintje. Ook het schilderwerk aan de buitenzijde is recent uitgevoerd in 2024, wat de woning een frisse uitstraling geeft. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig vernieuwd in 2022 en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, een modern badmeubel en designradiator. Alle kamers zijn goed bemeten en bieden voldoende ruimte voor een gezin. De tweede verdieping is ingericht met een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel waardoor extra lichtinval en een prettige leefruimte ontstaat. Daarnaast is er een berging/overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de opstelling van de HR CV-ketel uit 2022. De achtertuin ligt op het zuiden, volledig bestraat en voorzien van nette schuttingen, een houten schuurtje en een achterom. Dankzij het elektrisch zonnescherm kun je op zonnige dagen heerlijk buiten zitten, waardoor de tuin een fijne plek is om te ontspannen, te spelen of te genieten van een borrel in de zon. Kortom, een fijne gezinswoning die wacht op zijn nieuwe eigenaar! Ben jij dat misschien? Neem snel contact op met ons kantoor en kom deze woning met eigen ogen bekijken. INDELING begane grond: entree, toilet met fonteintje, trapkast, meterkast, toegang tot de woonkamer voorzien van vloerverwarming, keuken (2022) in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-magnetron; 1e verdieping: overloop, 1e, 2e en 3e slaapkamer, badkamer (2022) met inloopdouche, badmeubel, 2e toilet en designradiator; 2e verdieping: overloop/berging met aansluiting wasmachine/droger, opstelplaats HR cv-ketel (2022), 4e slaapkamer met dakkapel; VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2022. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en vloerverwarming in de woonkamer en keuken. PARKEREN / BERGING De woning beschikt over een praktische berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinspullen. Voor het parkeren van de auto kun je terecht op de openbare parkeerplaatsen direct voor de deur en in de nabije omgeving, waardoor je altijd gemakkelijk een plek vindt. VERDER / TUIN De achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en nette schuttingen. Er is een houten schuurtje aanwezig en een achterom, terwijl het elektrische zonnescherm extra comfort biedt voor zonnige dagen. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (VanSpeyklaan252.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
112 m²
Contenido
355 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3843

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.