Ir directamente al contenido
Logotipo de Kole Makelaars

Zompweg 10

8181VX Heerde • Gelderland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.717

Galería de fotos

Zompweg 10 Heerde
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zompweg 10, Heerde: Vrijstaand wonen met karakter, ruimte en modern comfort Op een aantrekkelijke locatie, op loopafstand van het dorpscentrum van Heerde en diverse voorzieningen, staat deze sfeervolle vrijstaande woning met geïsoleerde garage, carport, oprit, royale overkapping en een perceel van 398 m². Gebouwd in 2007 en uitgevoerd met hoogwaardige materialen, biedt deze woning het beste van twee werelden: de warme uitstraling van een karakteristieke jaren ’30 woning gecombineerd met het comfort, de duurzaamheid en de energiezuinigheid van een modern huis. Bij binnenkomst valt direct de sfeer op. De fraaie binnendeuren, de karakteristieke en-suite deuren met glas-in-lood en de stijlvolle ombouw van de houtkachel geven de woning een warme en tijdloze uitstraling. Dankzij de aanwezige houtkachel met rookkanaal geniet u tijdens de wintermaanden van extra gezelligheid in de woonkamer. De gehele woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Bij de afgifte van het energielabel beschikte de woning al over een energielabel A. Vervolgens zijn in 2023 nog eens 11 zonnepanelen geplaatst, waarmee de woning nog duurzamer en energiezuiniger is geworden. In hetzelfde jaar is tevens de cv-ketel vernieuwd. Voor elektrisch rijden is bovendien een eigen laadpaal aanwezig. De begane grond is afgewerkt met moderne plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort gedurende het hele jaar. De woonkamer aan de voorzijde profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en de fraaie erker. De ruimte wordt op een sfeervolle wijze verbonden met de woonkeuken door middel van de karakteristieke en-suite deuren met glas-in-lood, waarbij aan weerszijden praktische ingebouwde kastruimte aanwezig is. De royale woonkeuken is in 2021 vernieuwd en vormt het hart van het huis. Hier beschikt u over een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pitsgasfornuis met ingebouwde oven en afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken en samen te komen met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra ingebouwde bergruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de geïsoleerde garage en de achtertuin. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, een comfortabele inloopdouche en vloerverwarming. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet, wat zorgt voor extra gemak voor het gezin. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal zes slaapkamers heeft. Daarnaast biedt deze verdieping een royale overloop en volop praktische bergruimte. De achtertuin biedt volop privacy en heeft een fraaie overkapping die in 2018 is geplaatst. Dit is een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten, te barbecueën of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Met zijn vrijstaande ligging, geïsoleerde garage, zes slaapkamers, moderne woonkeuken, duurzame voorzieningen, vloerverwarming, zonnepanelen, laadpaal en sfeervolle jaren ’30 uitstraling is Zompweg 10 een woning die ruimte, comfort en karakter op unieke wijze combineert. Een instapklare gezinswoning waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,26%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
398 m²
Contenido
659 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8181

Mapas de Google

Heerde en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heerde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerde. En 2026 había 12.035 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.968.

Inhabitantes

12.035

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 448.968

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.497

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

274

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerde
Año Inhabitantes
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020
2026 12.035

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.365 0-15: 1.725 15-25: 1.290 25-45: 2.385 45-65: 3.280

Nivel académico

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.279

Etiqueta C

1.053

Etiqueta B

777

Etiqueta G

573

Etiqueta D

533

Etiqueta F

353

Etiqueta E

238

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+

72

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricidad: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricidad: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricidad: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricidad: 2.899

Actividad empresarial en Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerde
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
mrt 2026 20
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2026 ongeveer 12.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer viviendas in Heerde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.