Jump to content
Logo of Kole Makelaars

Zompweg 10

8181VX Heerde • Gelderland

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.717

Photo Gallery

Zompweg 10 Heerde
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Zompweg 10, Heerde: Vrijstaand wonen met karakter, ruimte en modern comfort Op een aantrekkelijke locatie, op loopafstand van het dorpscentrum van Heerde en diverse voorzieningen, staat deze sfeervolle vrijstaande woning met geïsoleerde garage, carport, oprit, royale overkapping en een perceel van 398 m². Gebouwd in 2007 en uitgevoerd met hoogwaardige materialen, biedt deze woning het beste van twee werelden: de warme uitstraling van een karakteristieke jaren ’30 woning gecombineerd met het comfort, de duurzaamheid en de energiezuinigheid van een modern huis. Bij binnenkomst valt direct de sfeer op. De fraaie binnendeuren, de karakteristieke en-suite deuren met glas-in-lood en de stijlvolle ombouw van de houtkachel geven de woning een warme en tijdloze uitstraling. Dankzij de aanwezige houtkachel met rookkanaal geniet u tijdens de wintermaanden van extra gezelligheid in de woonkamer. De gehele woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Bij de afgifte van het energielabel beschikte de woning al over een energielabel A. Vervolgens zijn in 2023 nog eens 11 zonnepanelen geplaatst, waarmee de woning nog duurzamer en energiezuiniger is geworden. In hetzelfde jaar is tevens de cv-ketel vernieuwd. Voor elektrisch rijden is bovendien een eigen laadpaal aanwezig. De begane grond is afgewerkt met moderne plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort gedurende het hele jaar. De woonkamer aan de voorzijde profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en de fraaie erker. De ruimte wordt op een sfeervolle wijze verbonden met de woonkeuken door middel van de karakteristieke en-suite deuren met glas-in-lood, waarbij aan weerszijden praktische ingebouwde kastruimte aanwezig is. De royale woonkeuken is in 2021 vernieuwd en vormt het hart van het huis. Hier beschikt u over een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pitsgasfornuis met ingebouwde oven en afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken en samen te komen met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra ingebouwde bergruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de geïsoleerde garage en de achtertuin. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, een comfortabele inloopdouche en vloerverwarming. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet, wat zorgt voor extra gemak voor het gezin. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal zes slaapkamers heeft. Daarnaast biedt deze verdieping een royale overloop en volop praktische bergruimte. De achtertuin biedt volop privacy en heeft een fraaie overkapping die in 2018 is geplaatst. Dit is een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten, te barbecueën of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Met zijn vrijstaande ligging, geïsoleerde garage, zes slaapkamers, moderne woonkeuken, duurzame voorzieningen, vloerverwarming, zonnepanelen, laadpaal en sfeervolle jaren ’30 uitstraling is Zompweg 10 een woning die ruimte, comfort en karakter op unieke wijze combineert. Een instapklare gezinswoning waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,26%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
398 m²
Content
659 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
34 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8181

Google Maps

Heerde on the map

Discover where agents are active in Heerde

Residential and neighborhood statistics in Heerde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerde. In 2026 were there 12.035 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 448.968.

Residents

12.035

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 448.968

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerde
Year Residents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020
2026 12.035

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerde
Year Average WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.365 0-15: 1.725 15-25: 1.290 25-45: 2.385 45-65: 3.280

Education level

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.279

Label C

1.053

Label B

777

Label G

573

Label D

533

Label F

353

Label E

238

Label A+++

158

Label A++

92

Label A+

72

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricity: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricity: 2.899

Business activity in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerde
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
mrt 2026 20
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerde.

Frequently asked questions about living in Heerde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2026 ongeveer 12.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer houses in Heerde

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.