Résidents
12.035
Dernière année: 2026
Zompweg 10
8181VX Heerde • Gelderland
Disponible
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 4.717
Galerie de photos
Description
Zompweg 10, Heerde: Vrijstaand wonen met karakter, ruimte en modern comfort Op een aantrekkelijke locatie, op loopafstand van het dorpscentrum van Heerde en diverse voorzieningen, staat deze sfeervolle vrijstaande woning met geïsoleerde garage, carport, oprit, royale overkapping en een perceel van 398 m². Gebouwd in 2007 en uitgevoerd met hoogwaardige materialen, biedt deze woning het beste van twee werelden: de warme uitstraling van een karakteristieke jaren ’30 woning gecombineerd met het comfort, de duurzaamheid en de energiezuinigheid van een modern huis. Bij binnenkomst valt direct de sfeer op. De fraaie binnendeuren, de karakteristieke en-suite deuren met glas-in-lood en de stijlvolle ombouw van de houtkachel geven de woning een warme en tijdloze uitstraling. Dankzij de aanwezige houtkachel met rookkanaal geniet u tijdens de wintermaanden van extra gezelligheid in de woonkamer. De gehele woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Bij de afgifte van het energielabel beschikte de woning al over een energielabel A. Vervolgens zijn in 2023 nog eens 11 zonnepanelen geplaatst, waarmee de woning nog duurzamer en energiezuiniger is geworden. In hetzelfde jaar is tevens de cv-ketel vernieuwd. Voor elektrisch rijden is bovendien een eigen laadpaal aanwezig. De begane grond is afgewerkt met moderne plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort gedurende het hele jaar. De woonkamer aan de voorzijde profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en de fraaie erker. De ruimte wordt op een sfeervolle wijze verbonden met de woonkeuken door middel van de karakteristieke en-suite deuren met glas-in-lood, waarbij aan weerszijden praktische ingebouwde kastruimte aanwezig is. De royale woonkeuken is in 2021 vernieuwd en vormt het hart van het huis. Hier beschikt u over een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pitsgasfornuis met ingebouwde oven en afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken en samen te komen met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra ingebouwde bergruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de geïsoleerde garage en de achtertuin. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, een comfortabele inloopdouche en vloerverwarming. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet, wat zorgt voor extra gemak voor het gezin. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal zes slaapkamers heeft. Daarnaast biedt deze verdieping een royale overloop en volop praktische bergruimte. De achtertuin biedt volop privacy en heeft een fraaie overkapping die in 2018 is geplaatst. Dit is een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten, te barbecueën of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Met zijn vrijstaande ligging, geïsoleerde garage, zes slaapkamers, moderne woonkeuken, duurzame voorzieningen, vloerverwarming, zonnepanelen, laadpaal en sfeervolle jaren ’30 uitstraling is Zompweg 10 een woning die ruimte, comfort en karakter op unieke wijze combineert. Een instapklare gezinswoning waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen.
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,26%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 398 m²
- Contenu
- 659 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 34 m²
- Aire de la cour arrière
- 110 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Heerde sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerde
Chiffres de logement et de quartier dans Heerde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerde. En 2026 étaient 12.035 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.968.
Moyenne WOZ
EUR 448.968
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 24.497
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
274
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.650 |
| 2022 | 11.895 |
| 2023 | 11.940 |
| 2024 | 11.955 |
| 2025 | 12.020 |
| 2026 | 12.035 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 319.536 |
| 2022 | EUR 338.994 |
| 2023 | EUR 405.225 |
| 2024 | EUR 432.241 |
| 2025 | EUR 448.968 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.365
0-15: 1.725
15-25: 1.290
25-45: 2.385
45-65: 3.280
Niveau d'enseignement
Hoger
2.210
Praktisch
2.530
Middelbaar
3.870
Origine des habitants (2025)
Europa
315
Nederland
11.030
Buiten Europa
660
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
667
Appartementen
1.098
Tussenwoningen
1.029
Vrijstaande woningen
1.925
Twee-onder-één-kap woningen
827
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
88
1900 tot 1925
282
1925 tot 1950
574
1950 tot 1970
1.274
1970 tot 1980
894
1980 tot 1990
565
1990 tot 2000
486
2000 tot 2010
271
2010 tot 2020
354
2020 en later
251
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.279
Étiquette C
1.053
Étiquette B
777
Étiquette G
573
Étiquette D
533
Étiquette F
353
Étiquette E
238
Étiquette A+++
158
Étiquette A++
92
Étiquette A+
72
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.439 | 3.033 |
| 2021 | 1.617 | 3.115 |
| 2022 | 1.249 | 2.934 |
| 2023 | 1.022 | 2.808 |
| 2024 | 973 | 2.914 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 692 • Électricité: 1.973
Huurwoning
Gaz: 858 • Électricité: 2.187
Koopwoning
Gaz: 1.103 • Électricité: 3.053
Appartement
Gaz: 759 • Électricité: 2.047
Tussenwoning
Gaz: 629 • Électricité: 1.784
Vrijstaande woning
Gaz: 1.297 • Électricité: 3.434
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.078 • Électricité: 2.899
Activité dans Heerde (2025)
Handel en HORECA
265
Nijverheid en energie
210
Zakelijke dienstverlening
335
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Nombre total d'établissements: 1.390
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 20 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 27 |
| mrt 2026 | 20 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 17 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerde?
Heerde telt in 2026 ongeveer 12.035 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?
In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.
Meer maisons in Heerde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Elburgerweg 22
8181EN Heerde
€ 1.095.000 k.k.
€ 5.703/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 985 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Gerard van Velde Passage 13
8181HD Heerde
€ 598.000 k.k.
€ 5.387/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eeuwlandseweg 9 c
8181LM Heerde
€ 1.595.000 k.k.
€ 9.062/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 3430 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zwolseweg 48
8181AE Heerde
€ 998.000 k.k.
€ 2.640/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 378 m²
- Superficie du terrain
- 656 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Hogepad 22
8181TT Heerde
€ 398.000 k.k.
€ 3.491/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Singelweg 1 c
8181LB Heerde
€ 1.275.000 k.k.
€ 4.811/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 265 m²
- Superficie du terrain
- 1790 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vosbergerweg 21
8181JK Heerde
€ 595.000 k.k.
€ 3.993/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 349 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beatrixweg 12
8181LE Heerde
€ 698.000 k.k.
€ 5.170/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 975 m²
- Chambres de coucher
- 4
