Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Weegbree 32

1705RA Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 492.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 504.200

Precio de compra /m²: € 2.949

Galería de fotos

Weegbree 32 Heerhugowaard
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! GROTE GEZINSWONING MET BUITENGEWOON VEEL RUIMTE, RUST ÉN DUURZAAMHEID, AAN PARK VAN LUNA Ben je op zoek naar een royale, moderne hoekwoning midden in een groene en kindvriendelijke wijk? Deze parel in de Huygenhoek biedt alles waar onder andere jonge gezinnen of ruimtezoekers van dromen: een woning met maar liefst vier (optioneel vijf!) slaapkamers, twee badkamers en energielabel A+++ dankzij 15 recent geïnstalleerde zonnepanelen en een nieuwe warmtepomp. Hier leef je duurzaam zonder in te leveren op comfort. Met weids uitzicht over het Park van Luna, geen directe voor- en achterburen en volop lichtinval dankzij grote raampartijen, is dit dé plek waar rust, ruimte en luxe samenkomen. En met voorzieningen als bijvoorbeeld winkels scholen, sportclubs en uitvalswegen om de hoek, is de locatie werkelijk perfect! HOOFDKENMERKEN OP EEN RIJ - Indrukwekkend veel ruimte: De woning heeft rechte gevels op alle verdiepingen, wat resulteert in een bijzonder ruime indeling met 4 slaapkamers en een optie voor een vijfde. - Ideaal voor gezinnen: Met een slaapkamer én badkamer op de begane grond en 3 royale slaapkamers plus een tweede badkamer op de verdieping, is deze woning perfect voor grotere gezinnen. - Duurzaam en toekomstbestendig: Een energielabel A+++, een warmtepomp (2023), 15 zonnepanelen (vernieuwd in 2023!), kunststof kozijnen en vloerverwarming maken de woning uitermate energiezuinig. - Perfecte ligging: De woning is rustig gelegen in een parkachtige omgeving met uitzicht over het Park van Luna, én je hebt geen directe buren voor of achter. Scholen, winkels en uitvalswegen naar Alkmaar en Amsterdam liggen om de hoek. - Licht en modern: Grote raampartijen, een hoogwaardige afwerking (zoals gestuukte plafonds, een luxe keuken met inbouwapparatuur en gemoderniseerde trappen) en een fris onderhoudsvrije uitstraling. - Kindvriendelijk en onderhoudsarm: De wijk is ruim opgezet, met volop groen en speelgelegenheden, terwijl de woning zelf onderhoudsvriendelijk is dankzij de kunststof gevelafwerking, kunststof kozijnen en dubbele beglazing. EEN WONING DIE METEEN VOELT ALS THUIS: DE UITGEBREIDE OMSCHRIJVING Welkom in een woning waar comfort, stijl en duurzaamheid perfect samenkomen. Vanaf het moment dat je deze prachtige hoekwoning ziet, voel je de zorg en liefde waarmee deze plek is ontworpen en onderhouden. Moderne architectuur en een voortuin met uitnodigende uitstraling verwelkomen je in een lichte en gezellige thuisbasis. Bij binnenkomst stap je in een ruime hal waar de strakke afwerking en gestuukte plafonds direct opvallen. De begane grond biedt een praktische én sfeervolle indeling. Ideaal voor gezinnen is de aanwezigheid van een royale slaapkamer en een moderne badkamer op deze verdieping. Of je nu kantoor aan huis wilt houden, een eigen plekje voor logees zoekt, een plekje voor (zorgbehoevende) ouders of een speel- en chillruimte voor de kids wilt creëren, hier kan het allemaal. Grote raampartijen met uitzicht op het groen zorgen ervoor dat je nooit het gevoel hebt opgesloten te zitten – het hele huis ademt ruimte en licht. Met een schuifpui loop je vanuit de riante woonkamer zo je onderhoudsvriendelijke achtertuin in. Hier geniet je niet alleen van de rust door het ontbreken van directe achterburen, maar ook van de ruimte voor bijvoorbeeld een gezellige barbecue met familie of vrienden. Zie je het al voor je? Een zonnige namiddag, de geur van verse kruiden uit je eigen moestuin en het geluid van spelende kinderen die in de wijk/het park vrij rondrennen. Op de eerste verdieping ligt het hart van de woning – letterlijk en figuurlijk. Hier vind je een royale en lichte woonkamer met zijramen die de hoekligging optimaal benutten. De moderne open keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur, straalt pure elegantie uit. Koken hier wordt een feestje, of dit nu voor drukke doordeweekse maaltijden is of uitgebreide dineravonden met vrienden. De tweede verdieping is compleet ingericht op comfort en privacy. Hier zijn drie riante slaapkamers te vinden, werkelijke oases van rust, samen met een tweede luxe badkamer. Met een heerlijk ligbad en inloopdouche is dit een plek waar je na een lange dag helemaal tot jezelf kunt komen. En last but not least: deze woning is gebouwd voor de toekomst. Energielabel A+++ staat garant voor ultralaag energieverbruik, geholpen door de recent geïnstalleerde zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming. Hierdoor hoef je je geen zorgen te maken over stijgende energiekosten én draag je bij aan een beter milieu. Voeg daar de kunststof kozijnen en de dubbele beglazing aan toe, en je hebt een onderhoudsvriendelijke woning die zorgeloos wonen mogelijk maakt! DE HIGHLIGHTS IN VOGELVLUCHT (100 WOORDEN) Met 15 gloednieuwe zonnepanelen, een warmtepomp en energielabel A+++ is dit huis in Huygenhoek dé droom voor wie toekomstgericht en duurzaam wil wonen. Dit hoekhuis biedt op alle verdiepingen ongelooflijk veel ruimte door de rechte gevels. Verdeeld over drie verdiepingen vind je 4 slaapkamers, 2 badkamers en een royale woonkamer met weids uitzicht op het groene Park van Luna. De moderne keuken, luxe afwerking en onderhoudsarme materialen maken het helemaal af. Dankzij de ligging in een kindvriendelijke buurt vol speelgelegenheden en het ontbreken van buren aan de voor- en achterkant geniet je hier van absolute rust én gezelligheid. School, sportclubs en het openbaar vervoer om de hoek!

Hipoteca berekenen

€ 492.500

Coste del comprador (estimado): € 11.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 504.200

3,04%

Anualmente

%

€ 24.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 492.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
92 m²
Contenido
592 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1705

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.