Ir directamente al contenido
Logotipo de CLIQ makelaars b.v.

Weegbree 35

1705RA Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.104

Galería de fotos

Weegbree 35 Heerhugowaard
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Speels, ruim en ideaal voor werken én wonen – welkom op de Weegbree 35 in Heerhugowaard! Ben je op zoek naar een verrassende woning met veel ruimte, karakter en mogelijkheden? Dan is deze woning aan de Weegbree 35 echt iets voor jou. Hier woon je in een sfeervolle woning in een groene, kindvriendelijke buurt met alles binnen handbereik: scholen, winkels, natuur en goede verbindingen richting Alkmaar en Amsterdam. De indeling is speels en praktisch, en biedt door zijn totaal vijf (slaap)kamers volop ruimte voor werken aan huis, hobby's of gewoon fijn wonen met het hele gezin. Het uitzicht aan beide kanten verveelt nooit, en in deze rustige, groene omgeving raken de kinderen niet uitgespeeld. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn je hier kunt wonen! Indeling begane grond: Je komt binnen in een royale hal (met fraaie tegelvloer!) met een stijlvolle trapopgang naar de woonverdieping. Aan het einde van de hal vind je ook het moderne toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime kamer die je volledig naar wens kunt gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer. In deze ruimte bevindt zich een diepe vaste kast met veel bergruimte. Ideaal voor voorraad, gereedschap of hobbyspullen. Aan de voorzijde van de woning ligt een inpandige berging, die zowel via de hobbyruimte als via dubbele deuren vanaf de buitenzijde bereikbaar is – perfect voor het stallen van een motor, scooter of (bak)fiets. Indeling eerste verdieping: De eerste verdieping is een sfeervolle en lichte woonverdieping met vrij uitzicht aan beide kanten. Aan de achterzijde vind je de gezellige zithoek met een schuifpui naar het buitenterras en de trap naar de tuin. Hier kijk je uit richting het Land van Luna – groen, rust en ruimte. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken in een praktische U-opstelling met een kook-schiereiland. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange avonden tafelen of borrelen. De keuken is van alle gemakken voorzien: gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser, Quooker en veel werk- en kastruimte. Deze verdieping is afgewerkt met een mooie houten vloer die warmte en sfeer uitstraalt. Indeling tweede verdieping: Op de bovenste verdieping vind je vier slaapkamers – lekker veel ruimte voor een groter gezin, of voor wie flexibel wil zijn met een werk-, kleed- of logeerkamer. In het midden ligt de ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, vernieuwd (dubbel) wastafelmeubel, toilet en designradiator (2024). Alle kranen zijn vernieuwd in 2018. Extra handig is de aparte wasruimte, waar je tevens de cv opstelling treft (Intergas, bouwjaar 2008). Bijzonderheden: • Speelse en ruime woning met verrassende indeling • Ideaal voor werken aan huis dankzij multifunctionele ruimte op de begane grond • Diepe vaste kast voor extra opbergruimte • Inpandige berging via binnenzijde én dubbele deuren aan de voorzijde • Sfeervolle woonverdieping met houten vloer en vrij uitzicht voor en achter • Luxe keuken met kook-schiereiland en moderne inbouwapparatuur • Vier slaapkamers op de bovenste verdieping met vinylvloer • Complete badkamer met ligbad, douche en tweede toilet • Zonnige tuin bereikbaar via schuifpui en buitentrap • Houtwerk aan de tuinkant is in 2017 vervangen door Keralit-gevelpanelen (onderhoudsvrij) • Verwarming via Intergas cv-ketel (2008) • Voorzien van 15 zonnepanelen – energiezuinig wonen • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur • Kindvriendelijke buurt met scholen en uitvalswegen in de buurt Bouwjaar woning 2008; woonoppervlakte ca. 153m², inhoud ca. 544m³, overige inpandige ruimte ca. 14m2 ; perceeloppervlakte 89m² eigen grond exclusief mandeligheid (steenkorven achterzijde woning).

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
89 m²
Contenido
544 m³
Otra zona interior
14 m²
Área del jardín trasero
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1705

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.