Ir directamente al contenido
Logotipo de Salland Makelaardij

Sterappel 23

8141GR Heino • Overijssel

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.197

Galería de fotos

Sterappel 23 Heino
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VERRASSEND RUIME, LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING OP EEN TOP LOCATIE IN HEINO Ook uitstekend geschikt als comfortabele gezinswoning. Op een mooie en rustige locatie, nabij het gezellige dorpscentrum van Heino én op loopafstand van de omliggende landerijen, staat deze unieke en verrassend ruime levensloopbestendige woning. De woning beschikt over een aangebouwde garage, een eigen oprit en een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Met een energielabel A+ is deze woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Deze woning is bij uitstek geschikt voor senioren die niet willen inleveren op ruimte en vrijheid: geen appartement, maar een volwaardige woning met mogelijkheden om aan huis te hobbyen en comfortabel te parkeren op eigen terrein. Tegelijkertijd is dit ook een uitstekende gezinswoning. De slaapkamer op de begane grond kan eenvoudig bij de keuken worden betrokken, waardoor een royale woonkeuken ontstaat. Uiteraard is deze ruimte ook ideaal als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. De woning kenmerkt zich verder door de praktische aangebouwde bijkeuken en de sfeervolle erker aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een grote open zolder met volop mogelijkheden om een extra (slaap)kamer te realiseren. De woning is gebouwd in 2004, volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen (2022), wat resulteert in lage energielasten en optimaal wooncomfort. Wonen in Heino Heino beschikt over een uitstekend voorzieningenaanbod met diverse winkels, gezellige terrasjes en een wekelijkse markt op maandagochtend. Daarnaast zijn er twee basisscholen (met BSO), een treinstation met goede verbindingen, een openluchtzwembad en meerdere sportverenigingen. Het fraaie groene buitengebied met monumentale landgoederen zoals Den Alerdinck, De Colckhof en Het Rozendael ligt op korte afstand en is perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. Bovendien is de stad Zwolle binnen circa 10–15 autominuten bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree in een royale hal met trapopgang en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer is sfeervol en voorzien van een gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met lichtkoepel en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met opstelplaats voor de wasmachine en toegang tot de achtertuin. Eveneens vanuit de keuken bereikt u de slaapkamer op de begane grond met aansluitende badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Deze badkamer is royaal opgezet en uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare, ruime open zolder met opstelplaats van de cv-ketel. Hier bestaat de mogelijkheid om eenvoudig een extra (slaap)kamer te realiseren. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2004; - Woonoppervlak circa 172 m²; - Perceeloppervlak 292 m² - Energielabel A+; - Vrij gelegen achtertuin met optimaal privacy; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping; - Eigen oprit en aangebouwde garage; - Rustige ligging nabij het centrum; - Zwolle op 10–15 autominuten afstand; - Keurig onderhouden! Een veelzijdige woning op een fijne locatie, waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
292 m²
Contenido
672 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8141

Mapas de Google

Vista geográfica Heino

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heino

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heino

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heino. En 2025 había 7.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

7.240

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

95

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heino
Año Inhabitantes
2021 7.175
2022 7.190
2023 7.315
2024 7.240
2025 7.240

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heino
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.085 0-15: 995 15-25: 785 25-45: 1.380 45-65: 2.000

Nivel académico

Hoger

1.670

Praktisch

1.070

Middelbaar

2.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

6.730

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 455
Appartementen 336
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 655

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 652
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 577
1990 tot 2000 367
2000 tot 2010 334
2010 tot 2020 206
2020 en later 203

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

782

Etiqueta A

699

Etiqueta B

564

Etiqueta D

411

Etiqueta G

241

Etiqueta F

183

Etiqueta E

85

Etiqueta A+

45

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A++

32

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heino
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.970
2021 1.610 3.060
2022 1.240 2.880
2023 1.030 2.730
2024 990 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Heino (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heino
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 15
nov 2025 7
okt 2024 20
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heino.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heino

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heino?

Heino telt in 2025 ongeveer 7.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heino?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heino is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heino?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heino?

In Heino komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer viviendas in Heino

Ver más viviendas en este lugar.