Aller directement au contenu
Logo de Salland Makelaardij

Sterappel 23

8141GR Heino • Overijssel

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.197

Galerie de photos

Sterappel 23 Heino
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

VERRASSEND RUIME, LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING OP EEN TOP LOCATIE IN HEINO Ook uitstekend geschikt als comfortabele gezinswoning. Op een mooie en rustige locatie, nabij het gezellige dorpscentrum van Heino én op loopafstand van de omliggende landerijen, staat deze unieke en verrassend ruime levensloopbestendige woning. De woning beschikt over een aangebouwde garage, een eigen oprit en een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Met een energielabel A+ is deze woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Deze woning is bij uitstek geschikt voor senioren die niet willen inleveren op ruimte en vrijheid: geen appartement, maar een volwaardige woning met mogelijkheden om aan huis te hobbyen en comfortabel te parkeren op eigen terrein. Tegelijkertijd is dit ook een uitstekende gezinswoning. De slaapkamer op de begane grond kan eenvoudig bij de keuken worden betrokken, waardoor een royale woonkeuken ontstaat. Uiteraard is deze ruimte ook ideaal als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. De woning kenmerkt zich verder door de praktische aangebouwde bijkeuken en de sfeervolle erker aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een grote open zolder met volop mogelijkheden om een extra (slaap)kamer te realiseren. De woning is gebouwd in 2004, volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen (2022), wat resulteert in lage energielasten en optimaal wooncomfort. Wonen in Heino Heino beschikt over een uitstekend voorzieningenaanbod met diverse winkels, gezellige terrasjes en een wekelijkse markt op maandagochtend. Daarnaast zijn er twee basisscholen (met BSO), een treinstation met goede verbindingen, een openluchtzwembad en meerdere sportverenigingen. Het fraaie groene buitengebied met monumentale landgoederen zoals Den Alerdinck, De Colckhof en Het Rozendael ligt op korte afstand en is perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. Bovendien is de stad Zwolle binnen circa 10–15 autominuten bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree in een royale hal met trapopgang en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer is sfeervol en voorzien van een gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met lichtkoepel en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met opstelplaats voor de wasmachine en toegang tot de achtertuin. Eveneens vanuit de keuken bereikt u de slaapkamer op de begane grond met aansluitende badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Deze badkamer is royaal opgezet en uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare, ruime open zolder met opstelplaats van de cv-ketel. Hier bestaat de mogelijkheid om eenvoudig een extra (slaap)kamer te realiseren. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2004; - Woonoppervlak circa 172 m²; - Perceeloppervlak 292 m² - Energielabel A+; - Vrij gelegen achtertuin met optimaal privacy; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping; - Eigen oprit en aangebouwde garage; - Rustige ligging nabij het centrum; - Zwolle op 10–15 autominuten afstand; - Keurig onderhouden! Een veelzijdige woning op een fijne locatie, waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
292 m²
Contenu
672 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8141

Google Maps

Aperçu géographique Heino

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heino

Chiffres de logement et de quartier dans Heino

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heino. En 2025 étaient 7.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

7.240

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

95

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heino
Année Résidents
2021 7.175
2022 7.190
2023 7.315
2024 7.240
2025 7.240

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heino
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.085 0-15: 995 15-25: 785 25-45: 1.380 45-65: 2.000

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

1.070

Middelbaar

2.480

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

6.730

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 455
Appartementen 336
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 655

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 652
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 577
1990 tot 2000 367
2000 tot 2010 334
2010 tot 2020 206
2020 en later 203

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

782

Étiquette A

699

Étiquette B

564

Étiquette D

411

Étiquette G

241

Étiquette F

183

Étiquette E

85

Étiquette A+

45

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

32

Étiquette A++++

32

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heino
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 2.970
2021 1.610 3.060
2022 1.240 2.880
2023 1.030 2.730
2024 990 2.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.690

Activité dans Heino (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heino
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 15
nov 2025 7
okt 2024 20
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heino.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heino

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heino?

Heino telt in 2025 ongeveer 7.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heino?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heino is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heino?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heino?

In Heino komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer maisons in Heino

Voir plus d'habitations dans cette ville.