Direkt zum Inhalt
Logo von Salland Makelaardij

Sterappel 23

8141GR Heino • Overijssel

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.197

Fotoalbum

Sterappel 23 Heino
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VERRASSEND RUIME, LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING OP EEN TOP LOCATIE IN HEINO Ook uitstekend geschikt als comfortabele gezinswoning. Op een mooie en rustige locatie, nabij het gezellige dorpscentrum van Heino én op loopafstand van de omliggende landerijen, staat deze unieke en verrassend ruime levensloopbestendige woning. De woning beschikt over een aangebouwde garage, een eigen oprit en een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Met een energielabel A+ is deze woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Deze woning is bij uitstek geschikt voor senioren die niet willen inleveren op ruimte en vrijheid: geen appartement, maar een volwaardige woning met mogelijkheden om aan huis te hobbyen en comfortabel te parkeren op eigen terrein. Tegelijkertijd is dit ook een uitstekende gezinswoning. De slaapkamer op de begane grond kan eenvoudig bij de keuken worden betrokken, waardoor een royale woonkeuken ontstaat. Uiteraard is deze ruimte ook ideaal als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. De woning kenmerkt zich verder door de praktische aangebouwde bijkeuken en de sfeervolle erker aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een grote open zolder met volop mogelijkheden om een extra (slaap)kamer te realiseren. De woning is gebouwd in 2004, volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen (2022), wat resulteert in lage energielasten en optimaal wooncomfort. Wonen in Heino Heino beschikt over een uitstekend voorzieningenaanbod met diverse winkels, gezellige terrasjes en een wekelijkse markt op maandagochtend. Daarnaast zijn er twee basisscholen (met BSO), een treinstation met goede verbindingen, een openluchtzwembad en meerdere sportverenigingen. Het fraaie groene buitengebied met monumentale landgoederen zoals Den Alerdinck, De Colckhof en Het Rozendael ligt op korte afstand en is perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. Bovendien is de stad Zwolle binnen circa 10–15 autominuten bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree in een royale hal met trapopgang en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer is sfeervol en voorzien van een gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met lichtkoepel en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met opstelplaats voor de wasmachine en toegang tot de achtertuin. Eveneens vanuit de keuken bereikt u de slaapkamer op de begane grond met aansluitende badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Deze badkamer is royaal opgezet en uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare, ruime open zolder met opstelplaats van de cv-ketel. Hier bestaat de mogelijkheid om eenvoudig een extra (slaap)kamer te realiseren. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2004; - Woonoppervlak circa 172 m²; - Perceeloppervlak 292 m² - Energielabel A+; - Vrij gelegen achtertuin met optimaal privacy; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping; - Eigen oprit en aangebouwde garage; - Rustige ligging nabij het centrum; - Zwolle op 10–15 autominuten afstand; - Keurig onderhouden! Een veelzijdige woning op een fijne locatie, waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
292 m²
Inhalt
672 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8141

Google Karten

Geografische Übersicht Heino

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heino

Wohn- und Viertelzahlen in Heino

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heino. In 2025 waren da 7.240 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

7.240

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

95

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heino
Jahr Einwohner
2021 7.175
2022 7.190
2023 7.315
2024 7.240
2025 7.240

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heino
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.085 0-15: 995 15-25: 785 25-45: 1.380 45-65: 2.000

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

1.070

Middelbaar

2.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

230

Nederland

6.730

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 455
Appartementen 336
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 655

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 652
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 577
1990 tot 2000 367
2000 tot 2010 334
2010 tot 2020 206
2020 en later 203

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

782

Bezeichnung A

699

Bezeichnung B

564

Bezeichnung D

411

Bezeichnung G

241

Bezeichnung F

183

Bezeichnung E

85

Bezeichnung A+

45

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heino
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 2.970
2021 1.610 3.060
2022 1.240 2.880
2023 1.030 2.730
2024 990 2.840

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 720 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.690

Betriebsaktivität in Heino (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 820

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heino
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 15
nov 2025 7
okt 2024 20
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heino.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heino

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heino?

Heino telt in 2025 ongeveer 7.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heino?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heino is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heino?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heino?

In Heino komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer Häuser in Heino

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.