Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Coba Kellingstraat 96

7558ZB Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.650

Galería de fotos

Coba Kellingstraat 96 Hengelo
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op de hoek met comfort, licht en een moderne afwerking! Aan de Coba Kellingstraat 96 in Hengelo staat deze verrassend ruime en modern afgewerkte hoekwoning. Een huis waar je binnenstapt en eigenlijk direct door wilt lopen… omdat het gewoon klopt. Licht, strak en verzorgd; hier kun je meteen beginnen met genieten. Fijn thuiskomen, iedere dag weer De woonkamer vormt een fijne en comfortabele leefruimte. Een plek waar je moeiteloos een gezellige zithoek en ruime eethoek inricht. De ruimte voelt prettig en overzichtelijk aan, waardoor je hier al snel je eigen draai aan het dagelijks leven geeft. De aanwezige trapkast zorgt daarbij voor handige extra bergruimte, ideaal voor voorraad of spullen die je graag uit het zicht houdt. De keuken sluit mooi op aan op de woonkamer en is modern ingericht met een inbouwapparatuur. Alles is aanwezig om direct aan de slag te gaan. Of je nu uitgebreid kookt of snel iets op tafel zet, het werkt hier gewoon prettig. Comfort en ruimte op de verdiepingen Op de eerste verdieping vind je drie (slaap)kamers die zich makkelijk aanpassen aan jouw leven. Slaapkamers, een werkplek of misschien een hobbyruimte; het past hier allemaal. De badkamer is netjes en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping vind je een extra (slaap)kamer en de wasruimte. Buiten genieten Buiten heb je een fijne plek om even te ontsnappen aan de dag. Met een overkapping en een fijn terras is er genoeg ruimte om te zitten, te ontspannen en te genieten van het moment. Wat deze plek extra bijzonder maakt, is het vrije uitzicht aan de achterzijde. Geen directe inkijk, maar juist een gevoel van ruimte en rust. Dat maakt buiten zitten hier nét even fijner. Tevens heb je vanuit de tuin toegang tot de aangebouwde stenen berging, ideaal voor het opbergen van je tuinspullen! Extra praktisch: aan de zijkant van de woning vind je nog een aanvullende berging, ideaal voor het stallen van fietsen. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Een plek die klopt De woning ligt in de geliefde wijk Hasseler Es in Hengelo. Een groene en ruim opgezette woonomgeving waar rust en gemak mooi samenkomen. Hier woon je in een prettige, kindvriendelijke buurt met volop speelvoorzieningen en groen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse voorzieningen zit je hier goed. Winkelcentrum Hasselo ligt op korte afstand, net als scholen, sportverenigingen en andere faciliteiten. Ook de bereikbaarheid is prettig, met goede verbindingen richting het centrum van Hengelo en de uitvalswegen. Onze makelaar Marije aan het woord: “Dit is zo’n woning waar je binnenkomt en denkt: ja, dit voelt goed. De afwerking is netjes, de indeling klopt en het vrije uitzicht aan de achterzijde maakt het plaatje compleet. Nieuwsgierig? Wij laten ’m graag aan je zien!'' Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang. Woonkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Keuken gelegen aan de voorzijde, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping: Overloop met cv installatie en wasmachineaansluiting, vierde slaapkamer. Tuin: achtertuin gelegen op het noordwesten, voorzien van overkapping, terras, gazon, achterom en vrij uitzicht over het groen. Enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1985 Perceeloppervlakte: 192 m² Woonoppervlakte: 100 m² Externe bergruimte: 6 m² Inhoud: 335 m³ Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie en dubbele beglazing Cv installatie: Atag (2022, eigendom) Kunststof kozijnen aan de achterzijde Meterkast in 2021 geheel vernieuwd Energielabel: C Bouwkundige keuring aanwezig Airconditioning (2022) De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

3,07%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
335 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag ( combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026
Fecha de venta
23-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.