Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Hengelo

Coba Kellingstraat 96

7558ZB Hengelo • Overijssel

Under consideration

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.650

Photo Gallery

Coba Kellingstraat 96 Hengelo
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wonen op de hoek met comfort, licht en een moderne afwerking! Aan de Coba Kellingstraat 96 in Hengelo staat deze verrassend ruime en modern afgewerkte hoekwoning. Een huis waar je binnenstapt en eigenlijk direct door wilt lopen… omdat het gewoon klopt. Licht, strak en verzorgd; hier kun je meteen beginnen met genieten. Fijn thuiskomen, iedere dag weer De woonkamer vormt een fijne en comfortabele leefruimte. Een plek waar je moeiteloos een gezellige zithoek en ruime eethoek inricht. De ruimte voelt prettig en overzichtelijk aan, waardoor je hier al snel je eigen draai aan het dagelijks leven geeft. De aanwezige trapkast zorgt daarbij voor handige extra bergruimte, ideaal voor voorraad of spullen die je graag uit het zicht houdt. De keuken sluit mooi op aan op de woonkamer en is modern ingericht met een inbouwapparatuur. Alles is aanwezig om direct aan de slag te gaan. Of je nu uitgebreid kookt of snel iets op tafel zet, het werkt hier gewoon prettig. Comfort en ruimte op de verdiepingen Op de eerste verdieping vind je drie (slaap)kamers die zich makkelijk aanpassen aan jouw leven. Slaapkamers, een werkplek of misschien een hobbyruimte; het past hier allemaal. De badkamer is netjes en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping vind je een extra (slaap)kamer en de wasruimte. Buiten genieten Buiten heb je een fijne plek om even te ontsnappen aan de dag. Met een overkapping en een fijn terras is er genoeg ruimte om te zitten, te ontspannen en te genieten van het moment. Wat deze plek extra bijzonder maakt, is het vrije uitzicht aan de achterzijde. Geen directe inkijk, maar juist een gevoel van ruimte en rust. Dat maakt buiten zitten hier nét even fijner. Tevens heb je vanuit de tuin toegang tot de aangebouwde stenen berging, ideaal voor het opbergen van je tuinspullen! Extra praktisch: aan de zijkant van de woning vind je nog een aanvullende berging, ideaal voor het stallen van fietsen. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Een plek die klopt De woning ligt in de geliefde wijk Hasseler Es in Hengelo. Een groene en ruim opgezette woonomgeving waar rust en gemak mooi samenkomen. Hier woon je in een prettige, kindvriendelijke buurt met volop speelvoorzieningen en groen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse voorzieningen zit je hier goed. Winkelcentrum Hasselo ligt op korte afstand, net als scholen, sportverenigingen en andere faciliteiten. Ook de bereikbaarheid is prettig, met goede verbindingen richting het centrum van Hengelo en de uitvalswegen. Onze makelaar Marije aan het woord: “Dit is zo’n woning waar je binnenkomt en denkt: ja, dit voelt goed. De afwerking is netjes, de indeling klopt en het vrije uitzicht aan de achterzijde maakt het plaatje compleet. Nieuwsgierig? Wij laten ’m graag aan je zien!'' Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang. Woonkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Keuken gelegen aan de voorzijde, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping: Overloop met cv installatie en wasmachineaansluiting, vierde slaapkamer. Tuin: achtertuin gelegen op het noordwesten, voorzien van overkapping, terras, gazon, achterom en vrij uitzicht over het groen. Enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1985 Perceeloppervlakte: 192 m² Woonoppervlakte: 100 m² Externe bergruimte: 6 m² Inhoud: 335 m³ Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie en dubbele beglazing Cv installatie: Atag (2022, eigendom) Kunststof kozijnen aan de achterzijde Meterkast in 2021 geheel vernieuwd Energielabel: C Bouwkundige keuring aanwezig Airconditioning (2022) De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
192 m²
Content
335 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7558

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.