Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Dr. A. Kuyperplein 1

7556ET Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Dr. A. Kuyperplein 1 Hengelo
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle jaren ’30 woning met vrij uitzicht en tuin op het noorden Adres: Dr. A. Kuyperplein 1, Hengelo Ben je op zoek naar een royale, sfeervolle jaren ’30 woning met drie slaapkamers en een tuin op het noorden, gelegen in een geliefde woonomgeving nabij het centrum van Hengelo? Dit is je kans! Aan een rustig plantsoen met vrij uitzicht aan de voorzijde én op loopafstand van het centrum, scholen en uitvalswegen, staat deze karakteristieke tussenwoning met houten berging. De centrale ligging wordt gecombineerd met een hoog voorzieningenniveau: sportfaciliteiten, winkels en het stadscentrum zijn allen lopend of fietsend bereikbaar. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Enschede, Borne, Oldenzaal en de A1/A35 uitstekend bereikbaar. Inhoud: 315 m³ Woonoppervlakte: 75 m² Perceeloppervlakte: 130 m² Tuinberging: 6 m² Bouwjaar: 1938 Energielabel: E Indeling Begane grond Entree, hal met trapopgang, lichte woonkamer, open keuken voorzien van gaskookplaat, rvs-afzuigkap en kelderkast. Achter entree, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en toilet. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers (waarvan één met vaste kast) en een nette badkamer met douche en wastafel. Vlizotrap naar zolder. Tweede verdieping Zolderberging met cv-opstelling (Intergas HRE, 2023, eigendom) en mogelijkheid voor het realiseren van extra slaapkamer(s). Buiten & parkeren De woning beschikt over een achtertuin op het noorden met houten berging. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. Pluspunten • Centrale ligging in gewilde buurt • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Hoog voorzieningenniveau in de omgeving • Cv-installatie Intergas HRE (2023, eigendom) • Drie slaapkamers, met mogelijkheid voor extra kamer(s) op zolder Bijzonderheden koopovereenkomst • Koper en verkoper zijn pas gebonden zodra beiden de koopovereenkomst hebben getekend. • Ouderdomsclausule (woning ouder dan 35 jaar) van toepassing. • Asbestclausule (bouwjaar vóór 1990) van toepassing. • “Verkoper niet gewoond”-clausule van toepassing. • Waarborgsom/bankgarantie van 10% verplicht. • Aanvaarding: direct Interesse? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
315 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-08-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7556

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.