Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

H.C. Pootstraat 28

7552WN Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 239.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 245.630

Precio de compra /m²: € 2.715

Galería de fotos

H.C. Pootstraat 28 Hengelo
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

H.C. Pootstraat 28 7552 WN HENGELO INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Ben jij op zoek naar een ruim appartement? In de wijk “Groot Driene” staat dit 4-kamer-appartement (1e verdieping) met eigen berging en prima parkeergelegenheid voor de deur. Bijzonder zijn niet alleen het royale woonoppervlak van maar liefst 88 m2 en de aanwezigheid van 3 slaapkamers, maar ook de ligging in het hart van de wijk, zeer nabij het het wijkwinkelcentrum. Ook het centrum van Hengelo en het fraaie buitengebied tussen Hengelo en Enschede zijn vlot te bereiken. Door de ligging aan de oostzijde van de stad is deze locatie ook een aantrekkelijk alternatief voor mensen die aan de westzijde van Enschede werken, want de Universiteit Twente en het Business & Sciencepark bevinden zich op fietsafstand. Het gebouw uit bouwjaar 1971 verkeert in goede staat van onderhoud en kent een actieve, goed-gedocumenteerde Vereniging van Eigenaars. Het appartement heeft zowel een balkon aan de voor-, als achterzijde zodat je zowel in de ochtend als middag van een zonnetje kunt genieten. Is je belangstelling gewekt? Maak een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging zodat je ruimtes en ligging 'live' kunt ervaren. Wij heten je van harte welkom! DE INDELING Via de hal-/entree kom je in de sfeervolle woonkamer met laminaatvloer. De dichte en opvallend ruime woonkeuken in lichte kleurstelling beschikt naast een balkon over diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Van de 3 slaapkamers beschikt één kamer over een balkon. De badkamer heeft een doucheruimte en wastafelmeubel. Het toilet met wandcloset met fonteintje, in lichte kleurstelling is separaat. Voor de wasmachine is een handige aparte ruimte gemaakt. BIJZONDERHEDEN; - 3 slaapkamers!; - bouwjaar 1971 / woonoppervlak 88 m2 / berging 7,4 m2 / inhoudsindicatie 281 m2; - geheel voorzien van dubbel glas, waaronder HR++ glas; - het energielabel is: D; - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - inbouwkeuken met inbouwapparatuur; - separate fietsenberging op de begane grond; - servicekosten; € 161,66 per maand; - veel openbaar groen en speeltuin in de directe omgeving; - verwarming via blokverwarming / warm water via elektrische boiler; AANVAARDING: in overleg tussen koper en verkoper. DE KOOPOVEREENKOMST: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen; - notaris: ter keuze koper; JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Wij behartigen de belangen van de verkoper. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl. IN DE WIJK GROOT DRIENE IS OPKOOPBESCHERMING VAN TOEPASSING Het doel van opkoopbescherming is het beschermen van betaalbare koopwoningen tegen het opkopen door investeerders om de huizen voor verhuur aan te bieden. Door opkoopbescherming blijven goedkope en middeldure koopwoningen beschikbaar voor starters of kopers met een middeninkomen. De woningen die vallen onder een opkoopbescherming mogen niet worden verhuurd. In sommige gevallen zijn hier uitzonderingen op, in dat geval moet er een Verhuurvergunning opkoopbescherming aangevraagd worden bij de Gemeente Hengelo.

Hipoteca berekenen

€ 239.000

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 245.630

2,78%

Anualmente

%

€ 11.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 239.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
281 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7552

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.