Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaar B.V.

Namenstraat 38

7559NX Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.264

Galería de fotos

Namenstraat 38 Hengelo
Foto 25

Descripción

In de gewilde woonwijk Slangenbeek staat deze uitstekend onderhouden en royale tussenwoning met vijf slaapkamers, een moderne keuken, een vrijstaande stenen berging en een eigen carport met achterom. Dankzij de combinatie van ruimte, licht en comfort voelt deze woning meteen als thuiskomen. Ideaal voor wie wil genieten rust en ruimte op een toplocatie. Deze woning, gebouwd in 1999, is instapklaar en combineert comfort met veel ruimte. Met een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 137 m² geniet je hier van een fijne leefomgeving. Dankzij energielabel B, dubbele beglazing en isolatie van dak, muur en vloer is de woning ook energiezuinig. De ligging is ideaal: aan een rustige straat uitkijkend op een brede groenstrook aan de voorzijde en aan de achterzijde vrij gesitueerd. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, en uitvalswegen richting het centrum van Hengelo of Borne zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met trapopgang (voorzien van traprenovatie in 2022), stijlvol afgewerkte meterkast, en een toiletruimte met staand toilet en fontein. De moderne zwarte deur met glas geeft direct een eigentijdse uitstraling. De woonkamer is straatgericht met een gezellige zithoek en aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer beschikt over een trapkast voor extra opbergruimte. De parketvloer zorgt voor warmte en sfeer. De moderne keuken in hoekopstelling heeft fronten in off white en een zwart natuurstenen blad. Deze is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een nette, doch eenvoudige badkamer met ligbad/douche, staand toilet, wastafelmeubel, spiegelkast en een gevelraam voor daglicht. Verder vind je hier een ruime slaapkamer aan de voorzijde, de master bedroom aan de achterzijde en een extra slaapkamer die nu als werkkamer in gebruik is. Tweede verdieping De zolder is verrassend ruim dankzij de dakkapellen aan de voor- en achterzijde (kunststof draai-kiep met HR-glas). Op de overloop vind je een dakraam, de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta Ace, combiketel, bouwjaar 2022, eigendom), de mechanische afzuiging en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier zijn twee ruime slaapkamers gerealiseerd, beide geschikt voor een tweepersoonsbed en over opbergruimte achter de knieschotten. De vloeren zijn afgewerkt met een pvc-houtlook vloer. Via een vlizotrap is nog een praktische bergzolder/vliering bereikbaar. Vliering De vliering is met een vlizotrap bereikbaar en biedt veel extra opbergruimte. Buiten De tuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Aan de achterzijde is een vrijstaande stenen berging aanwezig, voorzien van elektra. Via het mandelige achterpad bereik je de eigen carport, ideaal voor het parkeren van de auto of ander vervoer. De achtertuin ligt gunstig op het noordwesten en de voortuin is aangelegd in 2025 en biedt uitzicht op een brede groenstrook. Bijzonderheden en kenmerken - bouwjaar 1999; - woonoppervlakte: 121 m² - inhoud: 409 m³; - perceel: 137 m²; - energielabel B (geldig tot 03-12-2030); - 5 slaapkamers; - moderne keuken met inbouwapparatuur; - pvc vloer en traprenovatie in 2022; - binnen schilderwerk in 2022; - dakkapellen aan voor- en achterzijde; - vrijstaande stenen berging en carport; - goed onderhouden en instapklaar. Bouwjaar 1999 | Kaveloppervlakte 137 m² | Woonoppervlakte 121 m² | Inhoud 409 m³ - Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten. - Tevens is er een bouwkundige keuring uitgevoerd door WoningSchouw, een landelijk erkend bouwkundig expertisebureau. Het rapport is beschikbaar voor geïnteresseerden. Bepalingen/artikelen in de koopovereenkomst: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - de koper is verplicht uiterlijk 7 weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom te stellen; - ouderdomsclausule en, indien van toepassing, asbestclausule worden opgenomen; - oplevering in overleg. Een mondelinge overeenstemming is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een koop zodra de koopovereenkomst is ondertekend. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
409 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
12-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.