Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Ruijsdaelstraat 3

7556WR Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 3.048

Galería de fotos

Ruijsdaelstraat 3 Hengelo
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter, charme en kansen in één: welkom aan de Ruijsdaelstraat 3 in Hengelo. Deze tussenwoning uit 1928 staat in een rustige straat woonwijk 't Wilbert, een wijk die bekendstaat om haar karakter en centrale ligging. Een fijne woning met een praktische indeling, een fijne zolder en een achtertuin met berging. Hier woon je rustig, maar met het centrum van Hengelo op korte afstand. Sfeervol en functioneel De woonkamer is een fijne leefruimte met plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Dankzij de raampartijen aan zowel de voor als achterzijde geniet je van prettig daglicht gedurende de dag. Hier start je ’s ochtends met een kop koffie en eindig je de avond ontspannen op de bank. De keuken is voorzien van een inbouwapparatuur en biedt voldoende werk en kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot het toilet en de tuin. Praktisch en prettig, zeker op zonnige dagen wanneer binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Op de verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een kamer die momenteel is ingericht als was- en kledingruimte, ook te gebruiken als derde slaapkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en profiteren van natuurlijk licht via de aanwezige ramen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en radiator. Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte leent zich uitstekend als bergzolder of opslagruimte. Buiten De achtertuin biedt een fijne plek om buiten te zitten. De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom. Daarnaast bereik je de aangebouwde berging via buiten. Bouwkundig gekeurd Bouwkundig gekeurd: van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch? Locatie met alles binnen handbereik 't Wilbert is een populaire en gewilde wijk. Je woont hier op korte afstand van het centrum van Hengelo, supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Enschede, Borne en de A1 zijn snel bereikbaar. Onze makelaar Arjan aan het woord: “Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van karakter en potentie. Dit is zo’n huis waar je met liefde en aandacht echt iets moois van kunt maken. Zie jij jezelf hier al wonen? We laten je de mogelijkheden graag zien tijdens een bezichtiging.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: entree/ hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het toilet. Tevens is er een trapkast aanwezig. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, een badkamer voorzien van inloopdouche en een was-/kleedruimte, voorzien van de wasmachineaansluiting en wastafel. Tweede verdieping: via een vlizotrap bereikbare zolderruimte Tuin: achtertuin gelegen op het zuiden, voorzien van achterom. Toegang tot de aangebouwde berging. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1928 Perceeloppervlakte: 140 m² Woonoppervlakte: 82 m² Overig inpandige ruimte: 7 m² Externe bergruimte: 5 m² Inhoud: 304 m³ Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Cv installatie: Remeha combiketel, bouwjaar 2020 Energielabel: C Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

3,07%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
304 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7556

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.