Inhabitantes
1.640
Último año: 2025
Dorpsweg 67 B
1711RG Hensbroek • Noord-Holland
Vendido
€ 995.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.016.750
Precio de compra /m²: € 5.050
Galería de fotos
Descripción
Jouw droomwoning aan de Dorpsweg in Hensbroek Aan de Dorpsweg in Hensbroek wacht een bijzondere kans op jou: een nostalgische, rietgedekte stolpboerderij die historie en modern wooncomfort perfect combineert. Deze prachtige boerderij, oorspronkelijk gebouwd in 1879, is in 2007 volledig gerenoveerd en opnieuw ingedeeld in vier afzonderlijke woningen, onder architectuur van Cornelis de Jong. Met respect voor de authentieke bouwstijl en oog voor detail is hier een woning gecreëerd waar je je direct thuis zult voelen. Wij bieden aan voor verkoop: Dorpsweg 67B, een kwadrantwoning in deze reuzestolp. Ruimte, sfeer en karakter Met bijna 200 m² aan woonoppervlak en vijf ruime slaapkamers biedt deze boerderij alle ruimte die je nodig hebt. Van hoge balkenplafonds tot sfeervolle boerderijdetails: elk hoekje straalt warmte en karakter uit. En dat allemaal op een heerlijke plek in Hensbroek met recreatiepark de Leijen op loopafstand! Buiten genieten Het perceel is indrukwekkend ruim en biedt alles wat je je kunt wensen. De zonnige tuin op het zuiden, met ruim 1.100 m² aan ruimte, is de perfecte plek om te ontspannen, te genieten met familie en vrienden of een duik te nemen in je eigen zwembad. Daarachter strekt zich nog eens 3.770 m² landelijk groen uit, ideaal als speelweide voor de kinderen, ruimte voor jouw paardenhobby, een dierenverblijf of een weelderige moestuin. Bovendien zorgen de 18 zonnepanelen niet alleen voor duurzame energie, maar dragen ze ook bij aan het verlagen van je energiekosten. Hier zijn de mogelijkheden werkelijk eindeloos! Naast de boerderij staat een stijlvolle, in dezelfde sfeer gebouwde berging. Praktisch, maar ook een prachtige aanvulling die de charme van het geheel versterkt. Daarnaast beschik je over een praktische houten berging. Kom zelf de sfeer proeven Deze unieke woning in de reuze-stolpboerderij is een combinatie van vakmanschap, historie en hedendaags comfort. Maar om echt te voelen hoe bijzonder dit object is, moet je het zelf ervaren. Alleen een bezoek kan je de volledige schoonheid en mogelijkheden laten zien. Ben jij klaar om dit prachtige plaatje zelf te ontdekken? Wij laten je graag zien waarom de Dorpsweg in Hensbroek jouw nieuwe thuis kan worden! Een kijkje in het interieur van dit unieke object De renovatie en afwerking van deze stolpboerderij laten niets aan het toeval over. Authentieke details, zoals massieve paneeldeuren, sierlijke lijstafwerkingen met houten neuten in de kozijnen, robuuste balkenplafonds en brede plinten, geven de woning een klassieke, tijdloze uitstraling. In de ambachtelijke boerenkeuken komen stijl en functionaliteit naadloos samen. Hier kook je op een inductiekookplaat, terwijl een geïntegreerde vaatwasser, een charmante keramische spoelbak en een solide hakblok het gebruiksgemak verhogen. Deze keuken is niet alleen een plek om te koken, maar ook om te genieten. Naast de keuken vind je een gezellige grote eethoek waar je lange avonden kunt doorbrengen met familie en vrienden. Aansluitend is er een fijne zithoek, compleet met een sfeervolle open haard die uitnodigt tot ontspannen en genieten van het landelijke karakter van de woning. Of het nu een drukke dag is geweest of een moment van rust, deze ruimte voelt altijd als thuiskomen. De trap naar boven: een blikvanger De imposante trapopgang, opgebouwd uit drie stijlvolle trapdelen, voert je omhoog en biedt een doorkijk naar de 14 meter hoge nokkamer. Een architectonisch meesterwerk dat al bij de eerste aanblik indruk maakt. Eerste verdieping: een oase van ruimte en licht Op de eerste verdieping vind je een indrukwekkende overloop, een lichte en uitnodigende ruimte dankzij de open structuur en glasdetails. Hier word je voortdurend getrakteerd op een weids uitzicht over de Hensbroeker polder. Naast de overloop bevindt zich de masterbedroom: een ruime en sfeervolle kamer én een tweede kamer welke prima als slaap- of werkkamer kan worden gebruikt. De badkamer op deze verdieping is een plaatje op zich. Nostalgisch vormgegeven, maar met alle moderne gemakken. Een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche, een brede wastafel met stijlvolle spiegelpartij en een vrijhangend closet maken deze badkamer tot een plek om helemaal tot jezelf te komen. Tweede verdieping: verrassend en uniek Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waarin de authentieke vierkantconstructie van de boerderij een prominente rol speelt. De speelse indeling en unieke afwerking geven deze kamers een eigenzinnig karakter. Derde verdieping: multifunctioneel en open De derde en bovenste verdieping is net zo indrukwekkend. Het is een veelzijdige ruimte, ideaal als werkkamer, thuiskantoor of atelier. Tegelijkertijd kan je hier via de vlizotrap naar de bovenste ruimte, waar de cv-ketel en de warmteterugwininstallatie met geïntegreerde ventilatievoorziening zich bevinden. Een praktische en doordachte invulling die bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van de woning. Een unieke woonervaring Met iedere verdieping wordt het duidelijker: deze kwadrant woning in de reuze-stolpboerderij is een harmonieus samenspel van historie, ambacht en modern woonplezier. Dit huis moet je zelf ervaren om de volledige schoonheid en sfeer te voelen! Maandelijkse bijdrage totale stolpboerderij Voor de gezamenlijke opstalverzekering, het onderhoud voor het dak en onderhoud van het gedeelte van de voorgevel boven de dakgoot, wordt een maandelijkse bijdrage van € 140,- betaald.
Hipoteca berekenen
€ 995.000
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750
3,04%
Anualmente
%
€ 49.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 995.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 4 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 197 m²
- Área del lote
- 4883 m²
- Contenido
- 707 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 33 m²
- Área del jardín trasero
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2007
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Tentdak bedekt met pannen en riet
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-05-2025
- Fecha de venta
- 22-02-2026
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- dakraam
- TV kabel
- zonnecollectoren
- zonnepanelen
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Hensbroek
Vista espacial del área de trabajo en Hensbroek
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hensbroek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hensbroek. En 2025 había 1.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.
Promedio WOZ
EUR 457.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
33
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.585 |
| 2022 | 1.565 |
| 2023 | 1.610 |
| 2024 | 1.590 |
| 2025 | 1.640 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 331.000 |
| 2022 | EUR 370.000 |
| 2023 | EUR 418.000 |
| 2024 | EUR 445.000 |
| 2025 | EUR 457.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 385
0-15: 240
15-25: 190
25-45: 340
45-65: 480
Nivel académico
Hoger
280
Praktisch
370
Middelbaar
550
Origen de los residentes (2025)
Europa
95
Nederland
1.450
Buiten Europa
90
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
71
Appartementen
64
Tussenwoningen
120
Vrijstaande woningen
318
Twee-onder-één-kap woningen
96
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
46
1925 tot 1950
38
1950 tot 1970
174
1970 tot 1980
125
1980 tot 1990
69
1990 tot 2000
44
2000 tot 2010
52
2010 tot 2020
32
2020 en later
72
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
161
Etiqueta A
108
Etiqueta G
106
Etiqueta D
96
Etiqueta B
74
Etiqueta F
34
Etiqueta A+++
25
Etiqueta A++++
22
Etiqueta E
17
Etiqueta A+
7
Etiqueta A++
4
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.260 |
| 2021 | 1.640 | 3.370 |
| 2022 | 1.250 | 3.100 |
| 2023 | 1.060 | 3.030 |
| 2024 | 1.020 | 3.060 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.500
Huurwoning
Gas: 870 • Electricidad: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280
Appartement
Gas: 860 • Electricidad: 2.330
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.000
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Electricidad: 3.650
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricidad: 2.860
Actividad empresarial en Hensbroek (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Número total de establecimientos empresariales: 280
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hensbroek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hensbroek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hensbroek?
Hensbroek telt in 2025 ongeveer 1.640 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hensbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hensbroek is in 2025 circa € 457.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hensbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hensbroek ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hensbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hensbroek?
In Hensbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.
Meer viviendas in Hensbroek
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dorpsweg 172
1711RN Hensbroek
€ 495.000 k.k.
€ 6.188/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 940 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Kerkweg 9 a 50
1711RR Hensbroek
€ 175.000 k.k.
€ 1.842/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 438 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kerkweg 9 a 201
1711RR Hensbroek
€ 99.000 k.k.
€ 2.152/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- 181 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido bajo reserva
Dorpsweg 128
1711RM Hensbroek
€ 425.000 k.k.
€ 4.942/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 240 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Roodeswerf 4
1711KM Hensbroek
€ 375.000 k.k.
€ 3.472/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Pioenhof 24
1711RX Hensbroek
€ 495.000 k.k.
€ 3.928/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Roodeswerf 30
1711KM Hensbroek
€ 319.500 k.k.
€ 3.758/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Roodeswerf 37
1711KM Hensbroek
€ 525.000 k.k.
€ 4.906/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
