Jump to content
Logo of CLIQ makelaars b.v.

Dorpsweg 67 B

1711RG Hensbroek • Noord-Holland

Sold

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 5.050

Photo Gallery

Dorpsweg 67 B Hensbroek
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

Jouw droomwoning aan de Dorpsweg in Hensbroek Aan de Dorpsweg in Hensbroek wacht een bijzondere kans op jou: een nostalgische, rietgedekte stolpboerderij die historie en modern wooncomfort perfect combineert. Deze prachtige boerderij, oorspronkelijk gebouwd in 1879, is in 2007 volledig gerenoveerd en opnieuw ingedeeld in vier afzonderlijke woningen, onder architectuur van Cornelis de Jong. Met respect voor de authentieke bouwstijl en oog voor detail is hier een woning gecreëerd waar je je direct thuis zult voelen. Wij bieden aan voor verkoop: Dorpsweg 67B, een kwadrantwoning in deze reuzestolp. Ruimte, sfeer en karakter Met bijna 200 m² aan woonoppervlak en vijf ruime slaapkamers biedt deze boerderij alle ruimte die je nodig hebt. Van hoge balkenplafonds tot sfeervolle boerderijdetails: elk hoekje straalt warmte en karakter uit. En dat allemaal op een heerlijke plek in Hensbroek met recreatiepark de Leijen op loopafstand! Buiten genieten Het perceel is indrukwekkend ruim en biedt alles wat je je kunt wensen. De zonnige tuin op het zuiden, met ruim 1.100 m² aan ruimte, is de perfecte plek om te ontspannen, te genieten met familie en vrienden of een duik te nemen in je eigen zwembad. Daarachter strekt zich nog eens 3.770 m² landelijk groen uit, ideaal als speelweide voor de kinderen, ruimte voor jouw paardenhobby, een dierenverblijf of een weelderige moestuin. Bovendien zorgen de 18 zonnepanelen niet alleen voor duurzame energie, maar dragen ze ook bij aan het verlagen van je energiekosten. Hier zijn de mogelijkheden werkelijk eindeloos! Naast de boerderij staat een stijlvolle, in dezelfde sfeer gebouwde berging. Praktisch, maar ook een prachtige aanvulling die de charme van het geheel versterkt. Daarnaast beschik je over een praktische houten berging. Kom zelf de sfeer proeven Deze unieke woning in de reuze-stolpboerderij is een combinatie van vakmanschap, historie en hedendaags comfort. Maar om echt te voelen hoe bijzonder dit object is, moet je het zelf ervaren. Alleen een bezoek kan je de volledige schoonheid en mogelijkheden laten zien. Ben jij klaar om dit prachtige plaatje zelf te ontdekken? Wij laten je graag zien waarom de Dorpsweg in Hensbroek jouw nieuwe thuis kan worden! Een kijkje in het interieur van dit unieke object De renovatie en afwerking van deze stolpboerderij laten niets aan het toeval over. Authentieke details, zoals massieve paneeldeuren, sierlijke lijstafwerkingen met houten neuten in de kozijnen, robuuste balkenplafonds en brede plinten, geven de woning een klassieke, tijdloze uitstraling. In de ambachtelijke boerenkeuken komen stijl en functionaliteit naadloos samen. Hier kook je op een inductiekookplaat, terwijl een geïntegreerde vaatwasser, een charmante keramische spoelbak en een solide hakblok het gebruiksgemak verhogen. Deze keuken is niet alleen een plek om te koken, maar ook om te genieten. Naast de keuken vind je een gezellige grote eethoek waar je lange avonden kunt doorbrengen met familie en vrienden. Aansluitend is er een fijne zithoek, compleet met een sfeervolle open haard die uitnodigt tot ontspannen en genieten van het landelijke karakter van de woning. Of het nu een drukke dag is geweest of een moment van rust, deze ruimte voelt altijd als thuiskomen. De trap naar boven: een blikvanger De imposante trapopgang, opgebouwd uit drie stijlvolle trapdelen, voert je omhoog en biedt een doorkijk naar de 14 meter hoge nokkamer. Een architectonisch meesterwerk dat al bij de eerste aanblik indruk maakt. Eerste verdieping: een oase van ruimte en licht Op de eerste verdieping vind je een indrukwekkende overloop, een lichte en uitnodigende ruimte dankzij de open structuur en glasdetails. Hier word je voortdurend getrakteerd op een weids uitzicht over de Hensbroeker polder. Naast de overloop bevindt zich de masterbedroom: een ruime en sfeervolle kamer én een tweede kamer welke prima als slaap- of werkkamer kan worden gebruikt. De badkamer op deze verdieping is een plaatje op zich. Nostalgisch vormgegeven, maar met alle moderne gemakken. Een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche, een brede wastafel met stijlvolle spiegelpartij en een vrijhangend closet maken deze badkamer tot een plek om helemaal tot jezelf te komen. Tweede verdieping: verrassend en uniek Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waarin de authentieke vierkantconstructie van de boerderij een prominente rol speelt. De speelse indeling en unieke afwerking geven deze kamers een eigenzinnig karakter. Derde verdieping: multifunctioneel en open De derde en bovenste verdieping is net zo indrukwekkend. Het is een veelzijdige ruimte, ideaal als werkkamer, thuiskantoor of atelier. Tegelijkertijd kan je hier via de vlizotrap naar de bovenste ruimte, waar de cv-ketel en de warmteterugwininstallatie met geïntegreerde ventilatievoorziening zich bevinden. Een praktische en doordachte invulling die bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van de woning. Een unieke woonervaring Met iedere verdieping wordt het duidelijker: deze kwadrant woning in de reuze-stolpboerderij is een harmonieus samenspel van historie, ambacht en modern woonplezier. Dit huis moet je zelf ervaren om de volledige schoonheid en sfeer te voelen! Maandelijkse bijdrage totale stolpboerderij Voor de gezamenlijke opstalverzekering, het onderhoud voor het dak en onderhoud van het gedeelte van de voorgevel boven de dakgoot, wordt een maandelijkse bijdrage van € 140,- betaald.

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
197 m²
Land area
4883 m²
Content
707 m³
External storage space
33 m²
Backyard area
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen en riet
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 1711

Google Maps

Map of Hensbroek

Spatial overview of the work area in Hensbroek

Residential and neighborhood statistics in Hensbroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hensbroek. In 2025 were there 1.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

1.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hensbroek
Year Residents
2021 1.585
2022 1.565
2023 1.610
2024 1.590
2025 1.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hensbroek
Year Average WOZ
2021 EUR 331.000
2022 EUR 370.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 385 0-15: 240 15-25: 190 25-45: 340 45-65: 480

Education level

Hoger

280

Praktisch

370

Middelbaar

550

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

1.450

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 71
Appartementen 64
Tussenwoningen 120
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 96

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 69
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 32
2020 en later 72

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

161

Label A

108

Label G

106

Label D

96

Label B

74

Label F

34

Label A+++

25

Label A++++

22

Label E

17

Label A+

7

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hensbroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.260
2021 1.640 3.370
2022 1.250 3.100
2023 1.060 3.030
2024 1.020 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 860 • Electricity: 2.330

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.860

Business activity in Hensbroek (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 280

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hensbroek
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hensbroek.

Frequently asked questions about living in Hensbroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hensbroek?

Hensbroek telt in 2025 ongeveer 1.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hensbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hensbroek is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hensbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hensbroek ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hensbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hensbroek?

In Hensbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer houses in Hensbroek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.