Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Roermond

Anthony Edenstraat 6

6049HJ Herten • Limburg

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.560

Galería de fotos

Anthony Edenstraat 6 Herten
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de gewilde, jonge woonwijk "Kop van Herten" met alle voorzieningen op zeer korte afstand gelegen, goed onderhouden en verrassend ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, bijkeuken, terrasoverkapping, 4 slaapkamers en royale achtertuin. Deze jonge woning uit 2003 is zeer goed onderhouden, deels vernieuwd in 2022 en beschikt over een goed isolatiepakket en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. In 2023 zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en verkeersluwe woonomgeving. Indeling Begane grond Ontvangsthal voorzien van een mooie, nieuwe PVC-vloer met meterkast en toegang tot de inpandige garage met bijkeuken, woonkamer en toilet. Volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze halfopen en moderne keuken in hoekopstelling is in 2022 vernieuwd en voorzien van de navolgende installaties: spoelbak, koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap, inductiekookplaat en diverse opbergkastjes en lades. De woonkamer is ruim en licht door de aanwezigheid van grote raampartijen en tuindeuren aan de achterzijde. Hierdoor is er volop tuincontact. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een nieuwe PVC-vloer met vloerverwarming. De woonkamer en de keuken hebben een totale woonoppervlakte van circa 47 m2. Vanuit de hal bereik je de inpandige garage (circa 17 m2). Deze is voorzien van een tegelvloer en een elektrische sectionaalpoort en geeft tevens toegang aan de bijkeuken. De bijkeuken (circa 7 m2) is voorzien van een kastenwand met aansluitpunten voor het witgoed en staat tevens in verbinding met de achtertuin. Eerste verdieping Bereikbaar middels trap vanuit de woonkamer. Speels ingedeelde overloop voorzien van een doorlopende dorpelvrije laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en een separaat toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 14 m2, 11 m2 en 6 m2 en allen voorzien van (elektrische) rolluiken. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een ruime kastenwand. Betegelde badkamer (circa 5 m2) is voorzien van een douche, ligbad en vaste wastafel met meubel. Tweede verdieping Bereikbaar middels vaste trap. Ruime zolderverdieping die sinds 2014 is voorzien van een groot dakkapel aan de achterzijde. Deze is eveneens voorzien van een rolluik. Hierdoor is de ruimte ideaal te gebruiken als ruime vierde slaapkamer van circa 17 m2. In de schuintes zijn schuifkasten gerealiseerd voor extra opbergruimte. Tevens opstelling combi cv-ketel (Nefit, 2016, eigendom). Tuin De geheel omsloten achtertuin is noordwestelijk georiënteerd en voorzien van twee terrassen, gazon en borders met verschillende beplantingen. Er is altijd wel een plekje in of uit de zon. In 2016 is er een ruime terrasoverkapping (met lichtkoepel en stroompunten) gerealiseerd over de gehele breedte van de woning. Hier is het heerlijk vertoeven! Voortuin, oprit met laadpaal en entree woning. Algemeen - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++); - De woning is volledig geïsoleerd bij de bouw; - Slaapkamers zijn voorzien van (elektrische) rolluiken; - Energielabel A! (dit was voordat zonnepanelen en vloerverwarming geïnstalleerd zijn); - Ruime inpandige garage; - Woning voorzien van 4 slaapkamers; - 4e slaapkamer op zolder gerealiseerd met dakkapel (2014); - Luxe terrasoverkapping (2016); - Nieuwe keuken en nieuwe PVC-vloer in hal, keuken, woonkamer met vloerverwarming (2022); - 10 zonnepanelen (2023); - Voldoende opbergruimte door de aanwezigheid van praktische muurkasten, inpandige garage en bijkeuken; - Kortom, een uitstekend onderhouden gezinswoning! - Rustige woonomgeving aan verkeersluwe woonstraat; - Centrale ligging nabij verschillende voorzieningen, uitvalswegen en het stadscentrum van Roermond. Omgeving De Anthony Edenstraat is een jonge woonstraat, binnen vijf minuten lopen van de basisschool, in de Woonwijk Kop van Herten. Hier is een afwisselende mix van huizen, variërend van halfvrijstaand en vrijstaand, gezinswoningen en levensloopbestendige huizen. Er zijn meerdere speelveldjes in deze wijk. Deze straat is goed bereikbaar, nabij de uitvalswegen die zorgen voor goede verbindingen naar Roermond, Venlo, Maastricht en Heerlen. Herten beschikt over goede voorzieningen, waaronder twee basisscholen, sportvoorzieningen, verenigingen en winkels (supermarkt, bakker, drogisterij, kadowinkel/huishoudelijke spullen, bloemenwinkel, kluswinkel enz. Het gezellige stadscentrum van Roermond is op fietsafstand gelegen, alsook het Retailpark en Outlet Centre in Roermond.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

3,02%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
521 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Área del jardín trasero
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6049

Mapas de Google

Ver Herten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Herten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herten. En 2026 había 8.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

8.475

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herten
Año Inhabitantes
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Nivel académico

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.411

Etiqueta B

759

Etiqueta C

353

Etiqueta D

258

Etiqueta F

212

Etiqueta G

145

Etiqueta A+

126

Etiqueta A+++

90

Etiqueta E

86

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herten
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer viviendas in Herten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.