Ir directamente al contenido
Logotipo de Timmer Makelaars | NVM

Olieakkerstraat 34

6666DR Heteren • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Renkum

Galería de fotos

Olieakkerstraat 34 Heteren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen met stijl en comfort! Aan een rustige straat, op steenworp afstand van het centrum, vind je deze luxe, moderne én uitgebouwde tussenwoning met een recent aangelegde, zonnige achtertuin op het geliefde zuiden én een sfeervolle veranda voor de nodige schaduw, is dit een huis waar je je meteen thuis voelt. Het vrije uitzicht over de achterliggende tuinen maakt het plaatje compleet. Wat deze woning echt uniek maakt in z’n prijsklasse, is de hoogwaardige afwerking en het complete wooncomfort. De begane grond en eerste verdieping zijn volledig gemoderniseerd en dat zie én voel je in elk detail ! BEGANE GROND: Entree, uitgebreide meterkast en luxe vernieuwd zwevend toilet met fonteintje. De woonkamer is flink vergroot dankzij een royale uitbouw aan de achterzijde, waardoor je hier heerlijk tuingericht woont. Openslaande deuren verbinden binnen met buiten, en de vloerverwarming, de strakke wandafwerking, airconditioning én trendy pvc-vloer zorgen voor optimaal comfort. De moderne woonkeuken is verplaatst naar de voorzijde en is een echte eyecatcher, compleet met een kookeiland, volop kastruimte en luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. EERSTE VERDIEPING Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Dankzij de schuifdeur op de overloop blijft de warmte lekker beneden. Hier vind je drie ruime slaapkamers (ca. 12 m², 12 m² en 6 m²), zónder ruimteverlies door schuine wanden – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De gloednieuwe badkamer (2025) is luxe uitgevoerd met een royale inloopdouche met stijlvol "smokey" glas, een tweede zwevend toilet, modern wastafelmeubel, inbouwspots en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is een volwaardige vierde slaapkamer maar ook perfect als werkplek of logeerkamer. De ruime overloop is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en de mechanische ventilatie-unit. TUIN: De achtertuin is een waar pluspunt! Zuidelijk gelegen, volledig vernieuwd en met veel privacy. Hier vind je een fijne combinatie van zon én schaduw onder de luxe houten veranda. De tuin is strak bestraat, omheind met moderne schuttingen en bereikbaar via een handige achterom. Achterin bevindt zich een stenen berging – ideaal voor fietsen of extra opslag. ALGEMEEN: Luxe en hoogwaardig afgewerkt Vloerverwarming op de begane grond Airconditioning voor comfort het hele jaar door Rolluiken aanwezig Energielabel B Dakisolatie, glasisolatie en HR++ beglazing Nieuwe badkamer (2025) Zonnige, privacy-volle tuin met veranda 4 volwaardige slaapkamers LOCATIE: De woning ligt op loopafstand van de prachtige uiterwaarden langs de Rijndijk – ideaal voor een ontspannende wandeling in de natuur. Het dorpshart van Heteren is dichtbij en biedt o.a. een supermarkt, cafetaria en lunchroom. Basisscholen, kinderopvang en middelbare scholen in de omgeving maken dit een perfecte gezinslocatie. Via de A50, A15 en N837 zijn steden als Arnhem, Nijmegen en Tiel uitstekend bereikbaar. Kortom: een instapklare, comfortabele én stijlvolle woning op een rustige, centrale locatie. Kom kijken en laat je verrassen! Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
429 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6666

Mapas de Google

Heteren en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heteren. En 2026 había 5.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.494.

Inhabitantes

5.245

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 385.494

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

151

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heteren
Año Inhabitantes
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160
2026 5.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.205 0-15: 770 15-25: 615 25-45: 1.190 45-65: 1.490

Nivel académico

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

602

Etiqueta A

546

Etiqueta B

508

Etiqueta D

216

Etiqueta G

94

Etiqueta A+++

87

Etiqueta F

65

Etiqueta E

56

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricidad: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Electricidad: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Electricidad: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Electricidad: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricidad: 3.348

Actividad empresarial en Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heteren
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
mrt 2026 11
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2026 ongeveer 5.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer viviendas in Heteren

Ver más viviendas en este lugar.