Jump to content
Logo of Timmer Makelaars | NVM

Olieakkerstraat 34

6666DR Heteren • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Renkum

Photo Gallery

Olieakkerstraat 34 Heteren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen met stijl en comfort! Aan een rustige straat, op steenworp afstand van het centrum, vind je deze luxe, moderne én uitgebouwde tussenwoning met een recent aangelegde, zonnige achtertuin op het geliefde zuiden én een sfeervolle veranda voor de nodige schaduw, is dit een huis waar je je meteen thuis voelt. Het vrije uitzicht over de achterliggende tuinen maakt het plaatje compleet. Wat deze woning echt uniek maakt in z’n prijsklasse, is de hoogwaardige afwerking en het complete wooncomfort. De begane grond en eerste verdieping zijn volledig gemoderniseerd en dat zie én voel je in elk detail ! BEGANE GROND: Entree, uitgebreide meterkast en luxe vernieuwd zwevend toilet met fonteintje. De woonkamer is flink vergroot dankzij een royale uitbouw aan de achterzijde, waardoor je hier heerlijk tuingericht woont. Openslaande deuren verbinden binnen met buiten, en de vloerverwarming, de strakke wandafwerking, airconditioning én trendy pvc-vloer zorgen voor optimaal comfort. De moderne woonkeuken is verplaatst naar de voorzijde en is een echte eyecatcher, compleet met een kookeiland, volop kastruimte en luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. EERSTE VERDIEPING Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Dankzij de schuifdeur op de overloop blijft de warmte lekker beneden. Hier vind je drie ruime slaapkamers (ca. 12 m², 12 m² en 6 m²), zónder ruimteverlies door schuine wanden – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De gloednieuwe badkamer (2025) is luxe uitgevoerd met een royale inloopdouche met stijlvol "smokey" glas, een tweede zwevend toilet, modern wastafelmeubel, inbouwspots en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is een volwaardige vierde slaapkamer maar ook perfect als werkplek of logeerkamer. De ruime overloop is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en de mechanische ventilatie-unit. TUIN: De achtertuin is een waar pluspunt! Zuidelijk gelegen, volledig vernieuwd en met veel privacy. Hier vind je een fijne combinatie van zon én schaduw onder de luxe houten veranda. De tuin is strak bestraat, omheind met moderne schuttingen en bereikbaar via een handige achterom. Achterin bevindt zich een stenen berging – ideaal voor fietsen of extra opslag. ALGEMEEN: Luxe en hoogwaardig afgewerkt Vloerverwarming op de begane grond Airconditioning voor comfort het hele jaar door Rolluiken aanwezig Energielabel B Dakisolatie, glasisolatie en HR++ beglazing Nieuwe badkamer (2025) Zonnige, privacy-volle tuin met veranda 4 volwaardige slaapkamers LOCATIE: De woning ligt op loopafstand van de prachtige uiterwaarden langs de Rijndijk – ideaal voor een ontspannende wandeling in de natuur. Het dorpshart van Heteren is dichtbij en biedt o.a. een supermarkt, cafetaria en lunchroom. Basisscholen, kinderopvang en middelbare scholen in de omgeving maken dit een perfecte gezinslocatie. Via de A50, A15 en N837 zijn steden als Arnhem, Nijmegen en Tiel uitstekend bereikbaar. Kortom: een instapklare, comfortabele én stijlvolle woning op een rustige, centrale locatie. Kom kijken en laat je verrassen! Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
159 m²
Content
429 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6666

Google Maps

Heteren on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Heteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heteren. In 2026 were there 5.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.494.

Residents

5.245

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 385.494

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

151

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heteren
Year Residents
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160
2026 5.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heteren
Year Average WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.205 0-15: 770 15-25: 615 25-45: 1.190 45-65: 1.490

Education level

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

602

Label A

546

Label B

508

Label D

216

Label G

94

Label A+++

87

Label F

65

Label E

56

Label A++++

37

Label A+

36

Label A++

25

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricity: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Electricity: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Electricity: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Electricity: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricity: 3.348

Business activity in Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heteren
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
mrt 2026 11
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heteren.

Frequently asked questions about living in Heteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2026 ongeveer 5.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer houses in Heteren

View more homes in this location.