Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Meeuwis

Eekhool 44

5081RR Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.947

Galería de fotos

Eekhool 44 Hilvarenbeek
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne gezinswoning met uitgebouwde keuken, 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een tuin op het zuiden. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving van Hilvarenbeek, met zicht op de speelweide en op fietsafstand van het centrum. - Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage. - Prachtige leefruimten op de begane grond met grote leefkeuken en veel lichtinval. - Directe toegang naar de tuin, welke ideaal is gelegen op het zuiden. - Drie slaapkamers en badkamer op eerste verdieping. - Tweede verdieping is aan de voor- en achterzijde voorzien van dakkapel en biedt ruimte twee extra slaapkamers. - Aanpandige garage met eigen oprit en overkapping. - Gelegen tegenover speelweide 'Eekhool', op fietsafstand van het dorpscentrum. - Uitvalswegen naar omliggende steden zijn eenvoudig bereikbaar. BEGANE GROND: De woning is via de eigen oprit aan de rechterzijde van het pand te betreden. In de entree zijn het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, waar er voldoende ruimte is voor het creëren van een fijne zithoek. Het grote raamkozijn voorziet de ruimte van een prettig lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de uitgebouwde leefkeuken. De open leefkeuken vormt een centrale ruimte in de woning en is uitgevoerd met een spoeleiland en een rechte wandopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De indeling biedt praktische werk- en opbergruimte en is functioneel ingericht. De lichtstraat in de uitbouw zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en versterkt het ruimtelijke karakter van de keuken. Aan de achterzijde is de woning, over de gehele breedte, voorzien van glazen puien met openslaande tuindeuren, wat naast veel lichtinval zorgt voor een directe toegang tot de achtertuin. Zodoende dient het aangrenzende terras als verlengstuk van de woning. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trapopgang in de entree is de eerste verdieping bereikbaar. Vanaf de overloop zijn drie (slaap)kamers en de badkamer toegankelijk. De slaapkamers variëren in grootte en zijn functioneel in te richten, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De kamers beschikken over voldoende daglicht en zijn te verwarmen met radiatoren. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een douche én ligbad, toilet en wastafelmeubel. De ruimte is te verwarmen met een radiator en kan op natuurlijke wijze geventileerd worden. Het kleine raamkozijn voorziet de ruimte tevens van een natuurlijk lichtinval. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is tevens bereikbaar met een vaste trapopgang. Aan de voor- en achterzijde is deze verdieping voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Dankzij deze uitbreiding zijn er nog eens twee (slaap)kamers gerealiseerd. Op de voorzolder is de cv-installatie aanwezig. De kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in aluminium. BUITEN: De achtertuin is ideaal gelegen op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk ingericht. De tuin is volledig omsloten met een houten schutting en deels met leibomen, wat zorgt voor privacy. De garage is zowel via een loopdeur vanuit de tuin als via de garagedeur aan de voorzijde toegankelijk. Aansluitend bevindt zich een houten overkapping, wat een fijne plek vormt om een loungeset te plaatsen. OMGEVING: De woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving, direct tegenover speelveldje ‘Eekhool’. De ligging is gunstig ten opzichte van het centrum van Hilvarenbeek, dat op korte afstand bereikbaar is. Het gezellige ‘Vrijthof’ beschikt over diverse horecagelegenheden en terrassen en vormt een levendige plek waar regelmatig activiteiten en evenementen plaatsvinden. Ook de uitvalswegen richting omliggende steden als Tilburg en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
539 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-06-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5081

Mapas de Google

Hilvarenbeek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hilvarenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilvarenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilvarenbeek. En 2025 había 8.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

8.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

565

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilvarenbeek
Año Inhabitantes
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilvarenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.060

Etiqueta B

673

Etiqueta D

463

Etiqueta F

325

Etiqueta A+

281

Etiqueta G

240

Etiqueta E

143

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilvarenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilvarenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilvarenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilvarenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer viviendas in Hilvarenbeek

Ver más viviendas en este lugar.