Ir directamente al contenido
Logotipo de VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

Hazelaarlaan 9

1214LK Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 1.225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.251.350

Precio de compra /m²: € 6.960

Galería de fotos

Hazelaarlaan 9 Hilversum
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke en ruime hoekwoning met oprit en garage op een toplocatie aan de Kastanjevijver Op een prachtige locatie in een geliefde, kindvriendelijke woonomgeving staat deze royale hoekwoning met fraaie ronde erker en vrij uitzicht over de Kastanjevijver. De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet met brede straten en veel groen. Het gebied rondom de Kastanjevijver wordt in 2027 opnieuw ingericht. Voor een impressie hiervan kunt u kijken op de website van de Gemeente Hilversum. Een woning die ruimte, sfeer en een uitstekende ligging combineert. Hier geniet u dagelijks van rust, groen en alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging aan de vijver geeft deze woning een unieke woonbeleving. Want deze ligging is werkelijk ideaal. Aan het einde van de laan wandelt u zo het natuurgebied van de Hoorneboegse Heide in voor een heerlijke wandeling of sportieve activiteit in de natuur. Tegelijkertijd bevinden de winkels en gezellige speciaalzaken van de Gijsbrecht van Amstelstraat zich op slechts vijf minuten fietsen en bereikt u het bruisende centrum van Hilversum binnen tien minuten. Ook de uitvalswegen, waaronder de A27, zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, vestibule met garderobe, modern toilet met fonteintje en een ruime hal met inbouwkastje en trapopgang. De sfeervolle woon-/eetkamer biedt volop leefruimte en wordt gekenmerkt door de karakteristieke ronde erker aan de voorzijde met prachtig uitzicht over de vijverpartij. De woonkamer heeft veel ramen waardoor hier veel lichtinval is. De open keuken biedt veel bergruimte en is voorzien van inbouwapparatuur, een keukenboiler en een aparte quookerkraan. Aan de achterzijde zorgt een schuifpui voor een fijne verbinding met de ruime zonnige tuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een handige studeer-/werkplek en toegang tot een ruime provisiekelder met aangrenzende wijnkelder. Eerste verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met op maat gemaakte kastenwand en toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de avondzon en het fraaie uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede zeer ruime slaapkamer met veel ramen en vaste kast. Daarnaast is er een goede derde slaapkamer, een separaat toilet en een complete badkamer voorzien van douche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale voorzolder/overloop met vlizotrap naar de vliering. Op de voorzolder bevindt zich veel bergruimte achter de schotten. Tevens is hier ruimte voor het ophangen van de was en er is een knusse TV-/game-/speelhoek waar de kinderen zich prima kunnen vermaken. Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers waarvan één over de volle breedte van de woning. Daarnaast een tweede badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Waarom deze woning? • Royale hoekwoning met veel leefruimte; • Karakteristieke ronde erker met glas in lood ramen; • Parketvloer in de woonkamer, hal en vestibule; • Laminaat over de gehele 1e en 2e verdieping; • Ruime oprit met ruimte voor 2 auto’s; • Grote garage, voorzien van elektriciteit; • Vrij uitzicht over de Kastanjevijver; • Op loopafstand van de Hoorneboegse Heide; • Vijf slaapkamers en twee badkamers; • Ruime provisie- en wijnkelder; • Balkon met uitzicht op het water; • Kindvriendelijke woonomgeving; • Nabij winkels, scholen, natuur en uitvalswegen; • Ruime, zeer zonnige achtertuin op het oosten; • Spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbelglas; • Energielabel C. Een heerlijke gezinswoning op een unieke locatie waar kinderen veilig kunnen opgroeien, spelen in het groen en genieten van alle ruimte die deze omgeving te bieden heeft. Een buitenkans voor wie comfortabel wil wonen met natuur, voorzieningen en het centrum van Hilversum binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 1.225.000

Coste del comprador (estimado): € 26.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.251.350

3,26%

Anualmente

%

€ 61.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.225.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
358 m²
Contenido
491 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1214

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.