Résidents
94.601
Dernière année: 2026
Hazelaarlaan 9
1214LK Hilversum • Noord-Holland
Disponible
€ 1.225.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 26.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.251.350
Prix d'achat /m²: € 6.960
Galerie de photos
Description
Karakteristieke en ruime hoekwoning met oprit en garage op een toplocatie aan de Kastanjevijver Op een prachtige locatie in een geliefde, kindvriendelijke woonomgeving staat deze royale hoekwoning met fraaie ronde erker en vrij uitzicht over de Kastanjevijver. De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet met brede straten en veel groen. Het gebied rondom de Kastanjevijver wordt in 2027 opnieuw ingericht. Voor een impressie hiervan kunt u kijken op de website van de Gemeente Hilversum. Een woning die ruimte, sfeer en een uitstekende ligging combineert. Hier geniet u dagelijks van rust, groen en alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging aan de vijver geeft deze woning een unieke woonbeleving. Want deze ligging is werkelijk ideaal. Aan het einde van de laan wandelt u zo het natuurgebied van de Hoorneboegse Heide in voor een heerlijke wandeling of sportieve activiteit in de natuur. Tegelijkertijd bevinden de winkels en gezellige speciaalzaken van de Gijsbrecht van Amstelstraat zich op slechts vijf minuten fietsen en bereikt u het bruisende centrum van Hilversum binnen tien minuten. Ook de uitvalswegen, waaronder de A27, zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, vestibule met garderobe, modern toilet met fonteintje en een ruime hal met inbouwkastje en trapopgang. De sfeervolle woon-/eetkamer biedt volop leefruimte en wordt gekenmerkt door de karakteristieke ronde erker aan de voorzijde met prachtig uitzicht over de vijverpartij. De woonkamer heeft veel ramen waardoor hier veel lichtinval is. De open keuken biedt veel bergruimte en is voorzien van inbouwapparatuur, een keukenboiler en een aparte quookerkraan. Aan de achterzijde zorgt een schuifpui voor een fijne verbinding met de ruime zonnige tuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een handige studeer-/werkplek en toegang tot een ruime provisiekelder met aangrenzende wijnkelder. Eerste verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met op maat gemaakte kastenwand en toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de avondzon en het fraaie uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede zeer ruime slaapkamer met veel ramen en vaste kast. Daarnaast is er een goede derde slaapkamer, een separaat toilet en een complete badkamer voorzien van douche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale voorzolder/overloop met vlizotrap naar de vliering. Op de voorzolder bevindt zich veel bergruimte achter de schotten. Tevens is hier ruimte voor het ophangen van de was en er is een knusse TV-/game-/speelhoek waar de kinderen zich prima kunnen vermaken. Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers waarvan één over de volle breedte van de woning. Daarnaast een tweede badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Waarom deze woning? • Royale hoekwoning met veel leefruimte; • Karakteristieke ronde erker met glas in lood ramen; • Parketvloer in de woonkamer, hal en vestibule; • Laminaat over de gehele 1e en 2e verdieping; • Ruime oprit met ruimte voor 2 auto’s; • Grote garage, voorzien van elektriciteit; • Vrij uitzicht over de Kastanjevijver; • Op loopafstand van de Hoorneboegse Heide; • Vijf slaapkamers en twee badkamers; • Ruime provisie- en wijnkelder; • Balkon met uitzicht op het water; • Kindvriendelijke woonomgeving; • Nabij winkels, scholen, natuur en uitvalswegen; • Ruime, zeer zonnige achtertuin op het oosten; • Spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbelglas; • Energielabel C. Een heerlijke gezinswoning op een unieke locatie waar kinderen veilig kunnen opgroeien, spelen in het groen en genieten van alle ruimte die deze omgeving te bieden heeft. Een buitenkans voor wie comfortabel wil wonen met natuur, voorzieningen en het centrum van Hilversum binnen handbereik.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.225.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.251.350
3,26%
Annuellement
%
€ 61.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.225.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 358 m²
- Contenu
- 491 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 140 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hilversum
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum
Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Niveau d'enseignement
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origine des habitants (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.915
Étiquette C
9.056
Étiquette G
6.001
Étiquette F
5.042
Étiquette B
4.716
Étiquette E
4.636
Étiquette D
3.971
Étiquette A+
1.044
Étiquette A++
521
Étiquette A+++
511
Étiquette A++++
76
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700
Activité dans Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Nombre total d'établissements: 16.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer maisons in Hilversum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Oldenbarneveltlaan 47
1215GE Hilversum
€ 950.000 k.k.
€ 6.209/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laan 1940-1945 135
1222NK Hilversum
€ 349.000 k.k.
€ 5.058/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Taludweg 51
1215AB Hilversum
€ 895.000 k.k.
€ 7.336/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willem Barentszweg 148
1212BP Hilversum
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heuvellaan 16
1217JM Hilversum
€ 1.175 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- 40 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Professor Kochstraat 3
1221KD Hilversum
€ 537.500 k.k.
€ 4.931/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 85 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Loosdrechtseweg 19
1215JM Hilversum
€ 1.075.000 k.k.
€ 4.954/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 313 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Laapersveld 6
1213VB Hilversum
€ 1.149.000 k.k.
€ 6.313/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
