Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Kometenstraat 12

1223CK Hilversum • Noord-Holland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.850

Galería de fotos

Kometenstraat 12 Hilversum
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Kometenstraat 12! Deze jaren dertig gezinswoning, met drie slaapkamers en een ruime zolder, is gelegen aan een mooie brede en groene straat in de populaire en kindvriendelijke Astronomische wijk. Naast een ruime voortuin heeft de woning eveneens een goed op de zon gelegen achtertuin met veel privacy. Om de hoek van winkelcentrum Seinhorst en op loopafstand een grote speeltuin en de bossen en heidevelden van natuurgebied Zuiderheide. De oprit tot de A1 is met vijf minuten rijden ook dichtbij. Op tien minuten loopafstand van deze woning zit NS-station Hilversum Centraal. Met de trein bereikt u binnen twintig minuten Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Hilversum beschikt over verschillende voorzieningen zoals de gezellige markt, supermarkten, bioscoop, winkels, (internationale) scholen, restaurants en uitgaansgelegenheden. Hilversum ligt tevens centraal ten opzichte van andere dorpen in het Gooi. Indeling Begane grond: gang, ruime en lichte woon-eetkamer met open haard, openslaande deuren naar de tuin, halfopen keuken, trapkast en toilet. De benedenverdieping is grotendeels voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met een inbouwkast, badkamer v.v. douche, 2e toilet en wastafel. Zolderverdieping: via een vaste trap naar de grote zolderverdieping met aan de achterzijde een dakkapel. Op de zolder bevinden zich de CV-ketel (2018) en wasmachine aansluiting. Op de zuidzijde van het dak ligt 8m2 aan zonnepanelen. De tuin ligt op het zuiden, heeft een schuur, een achterom en biedt zeer veel privacy. Deze woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen stijl te moderniseren. Bijzonderheden: - Rustige, kindvriendelijke straat; - Woonoppervlakte circa 100 m2; - Ruime zonnige tuin op het zuiden; - 8m2 zonnepanelen; - Op loopafstand van het centrum van Hilversum, speeltuinen, winkels, natuurgebied en station; - Nagenoeg geheel v.v. HR++ glas (alleen de dakkapel niet). Absoluut een bezichtiging waard. English summary: This family house, built in the 30’s, with three bedrooms and a spacious attic, is located on a spacious wide and green street in the popular and child friendly ‘Astronomische’ neighborhood. There is a spacious front yard and a sunny backyard with a lot of privacy. Around the corner is the shopping center ‘Seinhorst’, in walking distance are a playground and the forest and heaths of the nature reserve ‘Zuiderheide’. The highway A1 is a 5-minute drive away. Hilversum central train station is a 10-minute walk and with the train you can reach Amsterdam, Utrecht and Amersfoort in 20 minutes. Hilversum has multiple facilities such as the market, supermarkets, cinema, shops, (international schools) restaurants and a diverse nightlife. Hilversum is also centrally located to other towns in the rural area. Layout: entrance with staircase, spacious bright living-dining room with doors leading to the garden, an open kitchen with all the desired appliances, build in closet and a toilet. The ground floor has underfloor heating. First floor: three spacious bedrooms with two fitted wardrobes, a bathroom with a shower, second toilet, and sink. A fixed staircase leads to the large attic with a dormer window at the rear. The central heating system (2018) and the washing machine connection. The south side of the roof has 8m2 solar panels. Garden: the yard at the front of the house has enough room for several bicycles. The low maintenance south-facing backyard enjoys plenty of sunlight and offers plenty of privacy. This house offers ample opportunity to modernize it to your own taste. Details: - Spacious, sunny, south-facing garden; - 8m2 solar panels; - Living area: 100 m²; - Quiet, child-friendly street; - Town center, shopping center, nature reserve, playground and train station within walking distance; - Almost entirely fitted with HR++ glazing (except for the dormer window). Definitely worth a viewing. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
362 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1223

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.