Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Oranjelaan 5

1217LV Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 5.975

Galería de fotos

Oranjelaan 5 Hilversum
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande villa in de geliefde wijk De Boomberg Aan één van de meest geliefde lanen van Villapark Boomberg ligt deze gemeentelijk monumentale villa uit 1900, ontworpen door G. Kloppers. Met een woonoppervlakte van circa 200 m² en een perceel van 526 m² vormt deze villa een prachtig voorbeeld van de eclectische bouwstijl die zo kenmerkend is voor de Boomberg. De woning beschikt nog over vele authentieke details, waaronder sierlijke vakwerkgevels, markante daklijnen, fraaie raampartijen en diverse originele bouwkundige elementen die bijdragen aan haar geheel eigen uitstraling. Hoewel de villa gemoderniseerd dient te worden, biedt zij juist daardoor een zeldzame kans om een uitzonderlijk huis volledig naar eigen smaak en inzicht te renoveren en in te richten. Met haar royale leefruimtes, speelse indeling en rijke historie is dit een woning met buitengewoon veel potentie. Locatie De woning is gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde wijk De Boomberg, één van de meest karaktervolle villawijken van Hilversum. Op loopafstand bevinden zich het gezellige centrum van Hilversum, diverse winkels, restaurants en terrassen. Ook scholen, sportvoorzieningen, het Mediapark en prachtige natuurgebieden liggen in de directe omgeving. Het NS-station Hilversum bevindt zich op korte afstand en biedt uitstekende treinverbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Daarnaast zijn de uitvalswegen A1 en A27 snel bereikbaar, waardoor de centrale ligging optimaal tot zijn recht komt. Indeling Begane grond Via de sierlijke entree met tochtportaal betreedt u de ruime centrale hal met toilet. Vanuit de hal bereikt u de keuken met aangrenzende bijkeuken, waar zich tevens de cv-installatie bevindt. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door een indrukwekkende plafondhoogte van circa 3 meter, grote raampartijen en een sfeervolle serre die zorgt voor een prachtige verbinding met de tuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor verschillende zit- en leefgedeeltes. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer die zich uitstekend leent als televisie-, speel- of werkkamer. Kelder Praktische provisiekelder, ideaal voor opslag en voorraad. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van verschillende afmetingen, ieder met een eigen karakter en prettige lichtinval. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen balkon. Op deze verdieping bevinden zich tevens een badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en toilet, alsmede een separate wasruimte. Tuin Rondom de villa ligt een groene tuin die perfect aansluit bij het karakter van deze monumentale woning. Dankzij de vrijstaande ligging geniet u hier van veel privacy en verschillende plekken om gedurende de dag van de zon of juist de schaduw te genieten. De tuin vormt een prachtig decor rondom de villa en onderstreept het unieke karakter van deze bijzondere woning. Kenmerken - Vrijstaande villa uit 1900 - Gemeentelijk monument - Ontworpen door architect G. Kloppers - Gelegen in Villapark Boomberg - Woonoppervlakte ca. 200 m² - Perceeloppervlakte 526 m² - Vier slaapkamers - CV-ketel Vaillant (2007) - Volledig naar eigen wens te moderniseren - Veel authentieke stijlkenmerken behouden gebleven Kortom Een zeldzame kans om een gemeentelijk monument te verwerven op één van de mooiste locaties van Villapark Boomberg. Een villa vol karakter, historie en architectonische rijkdom, waar monumentale allure en wooncomfort samen kunnen komen. Voor liefhebbers van bijzondere woningen biedt dit een unieke mogelijkheid om een iconisch huis nieuw leven in te blazen en er een droomwoning van te maken.

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,26%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
526 m²
Contenido
790 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
158 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1217

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.