Résidents
94.601
Dernière année: 2026
Oranjelaan 5
1217LV Hilversum • Noord-Holland
Disponible
€ 1.195.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.220.750
Prix d'achat /m²: € 5.975
Galerie de photos
Description
Vrijstaande villa in de geliefde wijk De Boomberg Aan één van de meest geliefde lanen van Villapark Boomberg ligt deze gemeentelijk monumentale villa uit 1900, ontworpen door G. Kloppers. Met een woonoppervlakte van circa 200 m² en een perceel van 526 m² vormt deze villa een prachtig voorbeeld van de eclectische bouwstijl die zo kenmerkend is voor de Boomberg. De woning beschikt nog over vele authentieke details, waaronder sierlijke vakwerkgevels, markante daklijnen, fraaie raampartijen en diverse originele bouwkundige elementen die bijdragen aan haar geheel eigen uitstraling. Hoewel de villa gemoderniseerd dient te worden, biedt zij juist daardoor een zeldzame kans om een uitzonderlijk huis volledig naar eigen smaak en inzicht te renoveren en in te richten. Met haar royale leefruimtes, speelse indeling en rijke historie is dit een woning met buitengewoon veel potentie. Locatie De woning is gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde wijk De Boomberg, één van de meest karaktervolle villawijken van Hilversum. Op loopafstand bevinden zich het gezellige centrum van Hilversum, diverse winkels, restaurants en terrassen. Ook scholen, sportvoorzieningen, het Mediapark en prachtige natuurgebieden liggen in de directe omgeving. Het NS-station Hilversum bevindt zich op korte afstand en biedt uitstekende treinverbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Daarnaast zijn de uitvalswegen A1 en A27 snel bereikbaar, waardoor de centrale ligging optimaal tot zijn recht komt. Indeling Begane grond Via de sierlijke entree met tochtportaal betreedt u de ruime centrale hal met toilet. Vanuit de hal bereikt u de keuken met aangrenzende bijkeuken, waar zich tevens de cv-installatie bevindt. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door een indrukwekkende plafondhoogte van circa 3 meter, grote raampartijen en een sfeervolle serre die zorgt voor een prachtige verbinding met de tuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor verschillende zit- en leefgedeeltes. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer die zich uitstekend leent als televisie-, speel- of werkkamer. Kelder Praktische provisiekelder, ideaal voor opslag en voorraad. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van verschillende afmetingen, ieder met een eigen karakter en prettige lichtinval. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen balkon. Op deze verdieping bevinden zich tevens een badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en toilet, alsmede een separate wasruimte. Tuin Rondom de villa ligt een groene tuin die perfect aansluit bij het karakter van deze monumentale woning. Dankzij de vrijstaande ligging geniet u hier van veel privacy en verschillende plekken om gedurende de dag van de zon of juist de schaduw te genieten. De tuin vormt een prachtig decor rondom de villa en onderstreept het unieke karakter van deze bijzondere woning. Kenmerken - Vrijstaande villa uit 1900 - Gemeentelijk monument - Ontworpen door architect G. Kloppers - Gelegen in Villapark Boomberg - Woonoppervlakte ca. 200 m² - Perceeloppervlakte 526 m² - Vier slaapkamers - CV-ketel Vaillant (2007) - Volledig naar eigen wens te moderniseren - Veel authentieke stijlkenmerken behouden gebleven Kortom Een zeldzame kans om een gemeentelijk monument te verwerven op één van de mooiste locaties van Villapark Boomberg. Een villa vol karakter, historie en architectonische rijkdom, waar monumentale allure en wooncomfort samen kunnen komen. Voor liefhebbers van bijzondere woningen biedt dit een unieke mogelijkheid om een iconisch huis nieuw leven in te blazen en er een droomwoning van te maken.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.195.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750
3,26%
Annuellement
%
€ 59.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.195.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 526 m²
- Contenu
- 790 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 158 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Geen isolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hilversum
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum
Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Niveau d'enseignement
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origine des habitants (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.915
Étiquette C
9.056
Étiquette G
6.001
Étiquette F
5.042
Étiquette B
4.716
Étiquette E
4.636
Étiquette D
3.971
Étiquette A+
1.044
Étiquette A++
521
Étiquette A+++
511
Étiquette A++++
76
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700
Activité dans Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Nombre total d'établissements: 16.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer maisons in Hilversum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Soestdijkerstraatweg 8 A
1213XA Hilversum
€ 445.000 k.k.
€ 5.000/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gijsbrecht van Amstelstraat 290
1215CS Hilversum
€ 585.000 k.k.
€ 5.519/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hazelaarlaan 9
1214LK Hilversum
€ 1.225.000 k.k.
€ 6.960/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 358 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Oldenbarneveltlaan 47
1215GE Hilversum
€ 950.000 k.k.
€ 6.209/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laan 1940-1945 135
1222NK Hilversum
€ 349.000 k.k.
€ 5.058/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Taludweg 51
1215AB Hilversum
€ 895.000 k.k.
€ 7.336/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willem Barentszweg 148
1212BP Hilversum
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heuvellaan 16
1217JM Hilversum
€ 1.175 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- 40 m²
- Chambres de coucher
- 1
