Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

Oranjelaan 5

1217LV Hilversum • Noord-Holland

Available

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 5.975

Photo Gallery

Oranjelaan 5 Hilversum
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande villa in de geliefde wijk De Boomberg Aan één van de meest geliefde lanen van Villapark Boomberg ligt deze gemeentelijk monumentale villa uit 1900, ontworpen door G. Kloppers. Met een woonoppervlakte van circa 200 m² en een perceel van 526 m² vormt deze villa een prachtig voorbeeld van de eclectische bouwstijl die zo kenmerkend is voor de Boomberg. De woning beschikt nog over vele authentieke details, waaronder sierlijke vakwerkgevels, markante daklijnen, fraaie raampartijen en diverse originele bouwkundige elementen die bijdragen aan haar geheel eigen uitstraling. Hoewel de villa gemoderniseerd dient te worden, biedt zij juist daardoor een zeldzame kans om een uitzonderlijk huis volledig naar eigen smaak en inzicht te renoveren en in te richten. Met haar royale leefruimtes, speelse indeling en rijke historie is dit een woning met buitengewoon veel potentie. Locatie De woning is gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde wijk De Boomberg, één van de meest karaktervolle villawijken van Hilversum. Op loopafstand bevinden zich het gezellige centrum van Hilversum, diverse winkels, restaurants en terrassen. Ook scholen, sportvoorzieningen, het Mediapark en prachtige natuurgebieden liggen in de directe omgeving. Het NS-station Hilversum bevindt zich op korte afstand en biedt uitstekende treinverbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Daarnaast zijn de uitvalswegen A1 en A27 snel bereikbaar, waardoor de centrale ligging optimaal tot zijn recht komt. Indeling Begane grond Via de sierlijke entree met tochtportaal betreedt u de ruime centrale hal met toilet. Vanuit de hal bereikt u de keuken met aangrenzende bijkeuken, waar zich tevens de cv-installatie bevindt. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door een indrukwekkende plafondhoogte van circa 3 meter, grote raampartijen en een sfeervolle serre die zorgt voor een prachtige verbinding met de tuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor verschillende zit- en leefgedeeltes. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer die zich uitstekend leent als televisie-, speel- of werkkamer. Kelder Praktische provisiekelder, ideaal voor opslag en voorraad. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van verschillende afmetingen, ieder met een eigen karakter en prettige lichtinval. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen balkon. Op deze verdieping bevinden zich tevens een badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en toilet, alsmede een separate wasruimte. Tuin Rondom de villa ligt een groene tuin die perfect aansluit bij het karakter van deze monumentale woning. Dankzij de vrijstaande ligging geniet u hier van veel privacy en verschillende plekken om gedurende de dag van de zon of juist de schaduw te genieten. De tuin vormt een prachtig decor rondom de villa en onderstreept het unieke karakter van deze bijzondere woning. Kenmerken - Vrijstaande villa uit 1900 - Gemeentelijk monument - Ontworpen door architect G. Kloppers - Gelegen in Villapark Boomberg - Woonoppervlakte ca. 200 m² - Perceeloppervlakte 526 m² - Vier slaapkamers - CV-ketel Vaillant (2007) - Volledig naar eigen wens te moderniseren - Veel authentieke stijlkenmerken behouden gebleven Kortom Een zeldzame kans om een gemeentelijk monument te verwerven op één van de mooiste locaties van Villapark Boomberg. Een villa vol karakter, historie en architectonische rijkdom, waar monumentale allure en wooncomfort samen kunnen komen. Voor liefhebbers van bijzondere woningen biedt dit een unieke mogelijkheid om een iconisch huis nieuw leven in te blazen en er een droomwoning van te maken.

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,26%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
200 m²
Land area
526 m²
Content
790 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
158 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Geen isolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1217

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.