Ir directamente al contenido
Logotipo de B&L Vastgoed

Verisstraat 10

2132PD Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.200

Galería de fotos

Verisstraat 10 Hoofddorp
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar het beste van twee werelden? Wil je genieten van alle gemakken en voorzieningen van de stad, maar ook tot rust kunnen komen in een serene omgeving? Dan is deze prachtige woning, gelegen op loopafstand van het centrum van Hoofddorp, precies wat je zoekt. Open huis: 4 september van 15:30 tot 17:00 9 september van 15:30 tot 17:00 Graag vooraf aanmelden via Funda of per e-mail. “De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.” Met een zonnige tuin op het noordwesten, ruime en lichte leefruimtes, en volop parkeermogelijkheden, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ontspannen leven. Zonnige tuin op het noorwesten: eindig je dagen met de laatste zonnestralen op je gezicht. Ruime woonkamer met veel licht: Dankzij de grote glazen achterpui in de woonkamer baadt dit huis in het zonlicht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Twee (voorheen drie) grote slaapkamers met de mogelijkheid voor een derde: Ruimte genoeg voor het hele gezin, en zelfs nog een kamer extra voor een kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Deze woning is niet alleen stijlvol en comfortabel, maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk. Voldoende parkeergelegenheid voor de woning op openbaar terrein: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek; er is altijd ruimte voor je auto voor de deur. Stel je voor: je opent de voordeur en wordt direct verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een lichte en open woonkamer. De grote glazen achterpui zorgt voor een oase van natuurlijk licht, waardoor de ruimte een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Hier kun je ontspannen met een goed boek, genieten van een spelletjesavond met het gezin, of gasten ontvangen in een setting die altijd indruk maakt. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Met lekker veel kastruimte is koken hier een waar genoegen. En dan is er de tuin. Gelegen op het noordwesten, biedt de tuin de perfecte plek om te genieten van de zon. De diepe tuin biedt ruimte genoeg voor een gezellige barbecue, een ontspannen middag in de ligstoel, of een speelse middag met de kinderen. De tuin is een verlengstuk van de woonkamer en biedt eindeloze mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De bovenverdieping herbergt twee (voorheen drie) ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed, een kledingkast en een werkplek. En met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren, is er altijd ruimte voor groei en aanpassing aan je veranderende levensstijl. De moderne en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Hier bevindt zich ook de technische ruimte (Cv-unit) en de opstelling voor de wasmachine en droger. Ruime 3e slaapkamer. De locatie van deze woning is simpelweg perfect. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoofddorp, heb je alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Of je nu zin hebt in een middagje winkelen, een gezellige lunch in een van de vele restaurants, of een avondje uit in het theater of de bioscoop, alles is binnen handbereik. En met het station op slechts tien minuten fietsen, is ook de rest van Nederland gemakkelijk bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
465 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
31-08-2025
Fecha de venta
02-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2132

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.