Jump to content
Logo of B&L Vastgoed

Verisstraat 10

2132PD Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.200

Photo Gallery

Verisstraat 10 Hoofddorp
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar het beste van twee werelden? Wil je genieten van alle gemakken en voorzieningen van de stad, maar ook tot rust kunnen komen in een serene omgeving? Dan is deze prachtige woning, gelegen op loopafstand van het centrum van Hoofddorp, precies wat je zoekt. Open huis: 4 september van 15:30 tot 17:00 9 september van 15:30 tot 17:00 Graag vooraf aanmelden via Funda of per e-mail. “De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.” Met een zonnige tuin op het noordwesten, ruime en lichte leefruimtes, en volop parkeermogelijkheden, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ontspannen leven. Zonnige tuin op het noorwesten: eindig je dagen met de laatste zonnestralen op je gezicht. Ruime woonkamer met veel licht: Dankzij de grote glazen achterpui in de woonkamer baadt dit huis in het zonlicht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Twee (voorheen drie) grote slaapkamers met de mogelijkheid voor een derde: Ruimte genoeg voor het hele gezin, en zelfs nog een kamer extra voor een kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Deze woning is niet alleen stijlvol en comfortabel, maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk. Voldoende parkeergelegenheid voor de woning op openbaar terrein: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek; er is altijd ruimte voor je auto voor de deur. Stel je voor: je opent de voordeur en wordt direct verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een lichte en open woonkamer. De grote glazen achterpui zorgt voor een oase van natuurlijk licht, waardoor de ruimte een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Hier kun je ontspannen met een goed boek, genieten van een spelletjesavond met het gezin, of gasten ontvangen in een setting die altijd indruk maakt. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Met lekker veel kastruimte is koken hier een waar genoegen. En dan is er de tuin. Gelegen op het noordwesten, biedt de tuin de perfecte plek om te genieten van de zon. De diepe tuin biedt ruimte genoeg voor een gezellige barbecue, een ontspannen middag in de ligstoel, of een speelse middag met de kinderen. De tuin is een verlengstuk van de woonkamer en biedt eindeloze mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De bovenverdieping herbergt twee (voorheen drie) ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed, een kledingkast en een werkplek. En met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren, is er altijd ruimte voor groei en aanpassing aan je veranderende levensstijl. De moderne en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Hier bevindt zich ook de technische ruimte (Cv-unit) en de opstelling voor de wasmachine en droger. Ruime 3e slaapkamer. De locatie van deze woning is simpelweg perfect. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoofddorp, heb je alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Of je nu zin hebt in een middagje winkelen, een gezellige lunch in een van de vele restaurants, of een avondje uit in het theater of de bioscoop, alles is binnen handbereik. En met het station op slechts tien minuten fietsen, is ook de rest van Nederland gemakkelijk bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
155 m²
Content
465 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
31-08-2025
Sale date
02-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.