Aller directement au contenu
Logo de B&L Vastgoed

Verisstraat 10

2132PD Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.200

Galerie de photos

Verisstraat 10 Hoofddorp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar het beste van twee werelden? Wil je genieten van alle gemakken en voorzieningen van de stad, maar ook tot rust kunnen komen in een serene omgeving? Dan is deze prachtige woning, gelegen op loopafstand van het centrum van Hoofddorp, precies wat je zoekt. Open huis: 4 september van 15:30 tot 17:00 9 september van 15:30 tot 17:00 Graag vooraf aanmelden via Funda of per e-mail. “De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.” Met een zonnige tuin op het noordwesten, ruime en lichte leefruimtes, en volop parkeermogelijkheden, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ontspannen leven. Zonnige tuin op het noorwesten: eindig je dagen met de laatste zonnestralen op je gezicht. Ruime woonkamer met veel licht: Dankzij de grote glazen achterpui in de woonkamer baadt dit huis in het zonlicht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Twee (voorheen drie) grote slaapkamers met de mogelijkheid voor een derde: Ruimte genoeg voor het hele gezin, en zelfs nog een kamer extra voor een kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Deze woning is niet alleen stijlvol en comfortabel, maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk. Voldoende parkeergelegenheid voor de woning op openbaar terrein: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek; er is altijd ruimte voor je auto voor de deur. Stel je voor: je opent de voordeur en wordt direct verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een lichte en open woonkamer. De grote glazen achterpui zorgt voor een oase van natuurlijk licht, waardoor de ruimte een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Hier kun je ontspannen met een goed boek, genieten van een spelletjesavond met het gezin, of gasten ontvangen in een setting die altijd indruk maakt. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Met lekker veel kastruimte is koken hier een waar genoegen. En dan is er de tuin. Gelegen op het noordwesten, biedt de tuin de perfecte plek om te genieten van de zon. De diepe tuin biedt ruimte genoeg voor een gezellige barbecue, een ontspannen middag in de ligstoel, of een speelse middag met de kinderen. De tuin is een verlengstuk van de woonkamer en biedt eindeloze mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De bovenverdieping herbergt twee (voorheen drie) ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed, een kledingkast en een werkplek. En met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren, is er altijd ruimte voor groei en aanpassing aan je veranderende levensstijl. De moderne en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Hier bevindt zich ook de technische ruimte (Cv-unit) en de opstelling voor de wasmachine en droger. Ruime 3e slaapkamer. De locatie van deze woning is simpelweg perfect. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoofddorp, heb je alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Of je nu zin hebt in een middagje winkelen, een gezellige lunch in een van de vele restaurants, of een avondje uit in het theater of de bioscoop, alles is binnen handbereik. En met het station op slechts tien minuten fietsen, is ook de rest van Nederland gemakkelijk bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
465 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
31-08-2025
Date de vente
02-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2132

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 waren er 80.905 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.