Ir directamente al contenido
Logotipo de Hiele & Dalsem Makelaardij

Heemraadserf 4

3991KA Houten • Utrecht

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.285

Galería de fotos

Heemraadserf 4 Houten
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter en ruimte in deze unieke split-level tussenwoning met verrassende indeling en volop licht! Ben je op zoek naar een woning die net even anders is dan de rest? Deze bijzondere split-level tussenwoning combineert speels design met comfort, ruimte en sfeer. Met een voortuin, eigen oprit, garage, een diepe zonnige achtertuin met sfeervolle overkapping en een royaal dakterras, is dit een plek waar je elke dag geniet. Deze volledig geïsoleerde woning met energie A label is voorzien van HR++ glas en 12 zonnepanelen (2022). LIGGING De woning ligt op een fijne locatie aan de rand van de wijk, met vrij uitzicht aan de voorzijde. Op loopafstand bevindt zich het gezellige Oude Dorp met diverse horeca en winkels. Ook winkelcentrum Castellum, NS-station Castellum en het grotere winkelcentrum Het Rond met theater en bioscoop zijn dichtbij. Scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden zijn ruim aanwezig in de directe omgeving. INDELING Entree, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, toegang tot de inpandige garage. Hoe praktisch en comfortabel! Korte trap naar de woonverdieping. De leefruimte onderscheidt zich direct door de speelse niveauverschillen, die zorgen voor een unieke beleving en een open, ruimtelijk gevoel. De woonkamer met indrukwekkend hoog plafond (ca. 3,60 m) en grote raampartijen baadt in het licht en staat in directe verbinding met de tuin. Hier ervaar je een heerlijke mix van binnen en buiten. In de woonkamer is het heerlijk toeven met een gezellige allesbrander. De zonnige, diepe achtertuin is een verlengstuk van de living, met als absolute eyecatcher de sfeervolle overkapping: een perfecte plek om tot in de late uurtjes te genieten. Een paar treden hoger bevindt zich de royale woonkeuken, de plek voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. Dankzij het open karakter kijk je uit over de woonkamer en de omgeving, wat zorgt voor een levendige en verbonden sfeer. De keukenopstelling is netjes en neutraal en uitgerust met alle apparatuur., t.w.: combioven, 6 pits Boretti gasfornuis, combimagnetron en losse koelkast. De vaatwasser en combimagnetron zijn in 2020 vervangen. Via een bescheiden hal de trap naar: 1e etage: Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, de achterkamer heeft extra bergruimte in de trapkast. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Verder op deze etage een derde (kleinere) kamer en een luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en groot wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toiletruimte met wandcloset. 2e etage: De tweede verdieping verrast met een royale, open ruimte die momenteel in gebruik is als master bedroom. Vanuit hier stap je zo het ruime dakterras (ca. 20 m²) op, waar je geniet van een prachtig uitzicht over de wijk en het groen. Tevens vind je hier de wasruimte en de opstelling van de cv-ketel. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1990; - Energie A label; - 12 Zonnepanelen; - Verwarming middels de c.v. combiketel Intergas 2004); - Parkeren op eigen terrein en garage; - Oplevering: in overleg. Kortom: een verrassende en sfeervolle woning met een unieke indeling, veel licht en volop leefruimte, absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
5 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
530 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Allesbrander en Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3991

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.