Ir directamente al contenido
Logotipo de Reinerie Garantiemakelaars Houten

Parelgras 120

3994NS Houten • Utrecht

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 5.380

Galería de fotos

Parelgras 120 Houten
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wilt u wonen in een ruim VIER-KAMER-APPARTEMENT met veel lichtinval, op een prachtige locatie nabij winkelcentrum en NS-station Castellum, met vrij uitzicht vanuit de woonkamer en het ruime zonnige balkon en met maar liefst TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN? Dan is dit het perfecte appartement voor u! Dit appartement heeft een ruimtelijke indeling waaronder een royale lichte woonkamer van 35 m2 met grote raampartijen met een vrij en open uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het brede balkon waar u heerlijk kunt genieten van de middag en avondzon. Zowel het balkon als de woonkamer zijn voorzien van elektrische zonwering en zorgen voor een comfortabel lichtinval tijdens de zomermaanden. U komt binnen in de ruime hal waar u meteen toegang heeft tot de eerste slaapkamer. De gang brengt u verder naar de keurige toiletruimte met wandcloset en fontein en naar de ruime badkamer met douche, wastafelmeubel met spiegel en 2e toilet. Hier vindt u ook de wasmachineaansluiting. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan het einde van de gang, direct gesitueerd naast de woonkamer. Ook de hoofdslaapkamer is voorzien van mooie raamkozijnen met veel lichtinval. Aan de voorzijde van het appartement is de ruime keuken gepositioneerd, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De derde slaapkamer treft u aan naast de keuken en is eveneens bereikbaar vanuit de woonkamer. Het appartementencomplex ‘De Gordel van Smaragd’ is ruim opgezet en goed toegankelijk. U bereikt het complex via de prachtig aangelegde, tropische binnentuin waar u met de lift de verdiepingen en parkeergarage bereikt. Alle appartementen liggen aan een overdekte, glazen galerij, met uitzicht op de mooi aangelegde binnentuin. In de zomer is de overkapping in de galerij open te zetten via de dakramen met glazen lamellen. Centraal in het gebouw is een fraai aangeklede binnenruimte met tafels en stoelen. Eveneens is er op de begane grond een algemene ruimte aanwezig met eigen keuken waar u een aantal keer per week kunt aanschuiven voor een kop koffie en er regelmatig een diner of andere gezellige activiteiten worden georganiseerd. Uw auto’s parkeert u in de afsluitbare en beveiligde parkeerkelder op uw eigen twee parkeerplaatsen. Hier heeft u ook toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling en uw eigen berging. Woonwijk Het Gras is zeer geliefd vanwege de uitstekende ligging ten opzichte van voorzieningen maar ook vanwege de vele fiets- en wandelroutes die u brengen naar bijvoorbeeld De Rietplas met haar strandjes en het buitengebied van Houten dat u binnen enkele fietsminuten vanaf de Parelgras bereikt. Wilt u ruim wonen met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging, wij laten het appartement graag aan u zien! INDELING: PARKEERKELDER: in deze afgesloten parkeerkelder heeft u de beschikking over twee eigen parkeerplaatsen, een ruime berging en een algemene fietsenberging. BEGANE GROND: ontvangst via de binnentuin waar u via de glazen schuifdeur toegang verkrijgt tot de afgesloten entree van het complex. Hier treft u de brievenbussen aan maar ook het beltableau met videofoon en intercominstallatie. Eenmaal binnen kunt u via de liftinstallatie of trapopgang naar de galerij op de tweede verdieping. APPARTEMENT TWEEDE VERDIEPING: entree/hal, gang met toegang tot de eerste slaapkamer van 10.6 m2 (3.20m x 3.30m) met vaste kastruimte, toiletruimte met wandcloset en fontein, royale badkamer van 7.60m2 (3.22m x 2.36m) met tweede wandcloset, douchegelegenheid, wastafelmeubel, spiegel, radiator en wasmachine aansluiting. De hoofdslaapkamer is eveneens vanuit de gang bereikbaar en is 4.89m breed en 2,79m diep, deze is circa 13.6 m2 groot. De ruime woonkamer heeft een grootte van 35.3 m2 (breed 4.87 meter en 7.25 meter diep). Via de woonkamer betreedt u het balkon (breed 4.97 meter en 2.12 diep). De royale keuken aan de voorzijde is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, 1 1/4e spoelbak, apothekerskast, inductiekookplaat met rvs-afzuigkap, stoomoven, koelkast, vriezer en bovenkasten. Naast de keuken is de derde slaapkamer aanwezig van 9 m2 (2.41m x 4.09m). BIJZONDERHEDEN: -Royaal vier kamer appartement; -2 eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage; -Aan voorzijde is elektrische zonwering aanwezig; -Ruim balkon van 10.5 m2 met prachtig vrij uitzicht; -Zeer gunstig gelegen nabij voorzieningen; -Gemeenschappelijke binnenplaats, koffieruimte en tuin; -Actieve Vereniging van Eigenaren; -Warm water en verwarming: stadsverwarming; -NS-station en winkelcentrum Castellum op loopafstand; -Direct gelegen naast diverse wandel- en fietsroutes; -Nabij recreatieplas De Rietplas; -Vrij uitzicht vanuit woonkamer met veel lichtinval; -Servicekosten € 246,18 per maand; -Energielabel A; -Exact gemeten: 104.72 m2; -Verkoper zelf niet bewoond clausule van toepassing; -Bekijk de plattegronden voor de ruimtelijke indeling. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
322 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3994

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.