Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Wezelakker 7

3994GB Houten • Utrecht

Vendido

€ 520.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 532.250

Precio de compra /m²: € 5.777

Galería de fotos

Wezelakker 7 Houten
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, garage en royale achtertuin van 6 meter breed en 20 meter diep gelegen op het zuiden. Op zoek naar een ruime, instapklare woning met volop mogelijkheden én een zonnige, diepe tuin? Dan is deze verrassend royale woning in de geliefde wijk De Akkers in Houten precies wat je zoekt. Hier woon je rustig en groen, maar toch met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. De woning in het kort: Deze goed onderhouden woning uit 1992 staat aan de Wezelakker op een perceel van 183 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van circa 90 m² en een inhoud van 350 m³ biedt het huis verrassend veel ruimte. Je kunt de auto gratis voor de deur parkeren. Begane grond: Via de hal met meterkast en modern zwevend toilet kom je binnen in de lichte woonkamer. Grote ramen laten veel dag- en zonlicht binnen en geven een mooi uitzicht op de diepe achtertuin. De strak gestucte wanden (2022) en de warme laminaatvloer zorgen voor een moderne en toch huiselijke uitstraling. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Met de energiezuinige airco-unit (2025), die koelt, verwarmt én ontvochtigt, geniet je het hele jaar door van optimaal comfort. De lichte, moderne keuken (2021) met uitzicht op de voorzijde is compleet uitgerust met koel-vriescombinatie (2023), vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat. Vanuit de hal aan de achterzijde heb je toegang tot de achtertuin en de trap naar boven. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je vier kamers, waarvan er momenteel drie zijn ingericht als slaapkamer en één als was-/stookruimte. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige tuinzijde en is voorzien van een tweede airco-unit (2025). De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, zwevend toilet en strak wastafelmeubel. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de ruime vliering – ideaal voor extra opslag. De tuin: De achtertuin is maar liefst 20,5 meter diep en gelegen op het zuiden – perfect voor lange zomeravonden. Dankzij de verhoogde en afgeschermde middenpartij geniet je van optimale privacy. Achter in de tuin staat een royale garage met elektrische roldeuren aan beide zijden, waardoor je gemakkelijk een auto of motor naar binnen rijdt. Deze ruimte leent zich ook uitstekend als werkplaats, hobbyruimte of voor het creëren van een gezellige buitenkeuken. Aan de achterzijde van de woning zitten zowel boven als beneden elektrische rolluiken die je eenvoudig met een afstandsbediening bedient. Het dak is voorzien van 10 zonnepanelen (2022). De buurt: De Akkers is een kindvriendelijke, rustige wijk aan Het Rond waar kinderen veilig buiten spelen. Op loopafstand vind je scholen, supermarkten, het NS-station en natuurgebied de Kooikersplas dat grenst aan Nieuw Wulven. Binnen 4 minuten zit je met de auto op de A12 richting Utrecht of de A27. Pluspunten op een rij: ? Instapklaar en goed onderhouden ? Vier (slaap)kamers op de eerste verdieping ? Moderne keuken (2021) en badkamer ? 10 zonnepanelen (2022) ? Mitsubishi Heavy Duty Airco in woonkamer en hoofdslaapkamer (2025) ? Zonnige tuin met achterom van ruim 20 meter diep op het zuiden ? Ruime garage met elektrische roldeuren ? Elektrische rolluiken aan de achterzijde ? Gratis parkeren voor de deur Kortom: een ruime, instapklare woning met volop mogelijkheden én een unieke, ruim 20 meter diepe achtertuin op het zuiden met garage – een plek waar je direct kunt genieten!

Hypotheek berekenen

€ 520.000

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 532.250

3,04%

Anualmente

%

€ 26.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 520.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
327 m³
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3994

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.