Ir directamente al contenido
Logotipo de Zaat Vastgoed

Bessenmaat 20

6852LJ Huissen • Gelderland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.022

Galería de fotos

Bessenmaat 20 Huissen
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een fijne, rustige plek met eigen vlonderterras aan het water? Hier kan dat. Aan de rand van de wijk Zilverkamp ligt deze tussenwoning op een fijne plek met speelveld voor de deur. Deze gezinswoning heeft een riante woonkamer met zicht over eigen tuin en het water, royale keuken en badkamer op de begane grond. Op de etage zijn 2 slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid om relatief eenvoudig een derde te realiseren. Aan de voorzijde is een inpandige (fietsen) berging aanwezig. Met meerdere terrassen is de achtertuin aan het water speels ingedeeld. De rustige Bessenmaat bevindt zich in de kindvriendelijke wijk Zilverkamp. Aan de achterzijde grenst de woning direct aan een uitloper van de waterpartij van park ‘De Zanderij’. Het dichtbijgelegen winkelcentrum ‘De Zilverkamp’, biedt supermarkten en winkels en op loop-/fietsafstand zijn scholen, opvang en openbaar vervoer aanwezig. Het gezellige centrum met nog meer winkels en horecagelegenheden is per fiets bereikbaar, evenals een binnenzwembad, medische- en sportfaciliteiten. De toegankelijkheid van Arnhem en Nijmegen en het landelijke wegennet is hiervandaan goed. Indeling Begane grond: overdekte entree, L-vormige hal met garderobe, trapopgang, meterkast, toilet (met wandcloset en fontein), toegang tot de badkamer en doorloop naar de woonkamer. Met een (bijna) gevelbrede glazen pui met openslaande deuren, is de ruime woonkamer heerlijk gericht op de achtertuin en het water. Natuurlijk licht stroomt de – eveneens royale – keuken binnen middels een raam aan de voorzijde. Het keukengedeelte is ingedeeld met een koelkast, separate vriezer, vaatwasser, oven onder de 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, stoomoven en combimagnetron. De apothekers- boven- en onderkasten, laden en pannencarrousel leveren veel bergruimte. Het gladde, onderhoudsvriendelijke RVS blad biedt veel werkruimte. Centraal in de woning is de badkamer slim ingericht met een ligbad onder de trapopgang, aparte inloopdouche (met draingoot), dubbele wastafels met spiegel erboven, handdoekradiator en afzuiging. Eerste verdieping: vaste trap naar de overloop met deuren naar de 2 slaapkamers, bergruimte en aparte was- en stookruimte. De wasruimte heeft een praktische plavuizenvloer is ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats voor de cv-installatie (Vaillant VHR NL 24/28/3C, 2008). Aan de voorzijde heeft de master bedroom een groot dakraam (Velux), de tweede slaapkamer aan de achtertuin zijde heeft naast een dakraam (Velux) een luik naar wat bergruimte achter het lage knieschot. De bergruimte ernaast zou desgewenst geschikt gemaakt kunnen worden als extra (derde slaap) kamer of een handige walk-in-closed. Buitenruimte: de achtertuin is aangelegd met terrassen en verhoogde gemetselde plantenvakken. Een houten halfhoge poort verbindt het eerste en tweede terras. Middels enkele treden is het aan het water grenzende vlonderterras te bereiken. Een unieke plek om tot rust te komen, te kijken naar watervogels en al het andere leven in/op/aan het water. Aan de voorzijde is vanaf de bestrate voortuin de inpandige berging (met raam richting straat) toegankelijk. Deze is voorzien van elektriciteit en biedt plaats aan enkele fietsen en/of een scooter. Bijzonderheden Gebouwd in 1981 is deze woning gemoderniseerd, op de begane grond voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststofkozijnen en voorzien van dubbel glas (energielabel C). De woning biedt een ruime woonkamer, keuken en badkamer op de begane grond. Op de begane grond (hal, woonkamer en keuken) is gekozen voor een lichte, praktische plavuizenvloer, op de etage is gekozen voor laminaat. Aan de achtergevel zijn een buitenkraan en zonnescherm aanwezig. Gebruiksoppervlakte wonen: 87 m2 Overige inpandige ruimte: 5 m2 Inhoud woning: ca. 344 m3 Perceeloppervlakte: 186 m2 Vraagprijs: € 350.000,- k.k. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
344 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR NL 24/28/3 C (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6852

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.