Aller directement au contenu
Logo de Zaat Vastgoed

Bessenmaat 20

6852LJ Huissen • Gelderland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.022

Galerie de photos

Bessenmaat 20 Huissen
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een fijne, rustige plek met eigen vlonderterras aan het water? Hier kan dat. Aan de rand van de wijk Zilverkamp ligt deze tussenwoning op een fijne plek met speelveld voor de deur. Deze gezinswoning heeft een riante woonkamer met zicht over eigen tuin en het water, royale keuken en badkamer op de begane grond. Op de etage zijn 2 slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid om relatief eenvoudig een derde te realiseren. Aan de voorzijde is een inpandige (fietsen) berging aanwezig. Met meerdere terrassen is de achtertuin aan het water speels ingedeeld. De rustige Bessenmaat bevindt zich in de kindvriendelijke wijk Zilverkamp. Aan de achterzijde grenst de woning direct aan een uitloper van de waterpartij van park ‘De Zanderij’. Het dichtbijgelegen winkelcentrum ‘De Zilverkamp’, biedt supermarkten en winkels en op loop-/fietsafstand zijn scholen, opvang en openbaar vervoer aanwezig. Het gezellige centrum met nog meer winkels en horecagelegenheden is per fiets bereikbaar, evenals een binnenzwembad, medische- en sportfaciliteiten. De toegankelijkheid van Arnhem en Nijmegen en het landelijke wegennet is hiervandaan goed. Indeling Begane grond: overdekte entree, L-vormige hal met garderobe, trapopgang, meterkast, toilet (met wandcloset en fontein), toegang tot de badkamer en doorloop naar de woonkamer. Met een (bijna) gevelbrede glazen pui met openslaande deuren, is de ruime woonkamer heerlijk gericht op de achtertuin en het water. Natuurlijk licht stroomt de – eveneens royale – keuken binnen middels een raam aan de voorzijde. Het keukengedeelte is ingedeeld met een koelkast, separate vriezer, vaatwasser, oven onder de 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, stoomoven en combimagnetron. De apothekers- boven- en onderkasten, laden en pannencarrousel leveren veel bergruimte. Het gladde, onderhoudsvriendelijke RVS blad biedt veel werkruimte. Centraal in de woning is de badkamer slim ingericht met een ligbad onder de trapopgang, aparte inloopdouche (met draingoot), dubbele wastafels met spiegel erboven, handdoekradiator en afzuiging. Eerste verdieping: vaste trap naar de overloop met deuren naar de 2 slaapkamers, bergruimte en aparte was- en stookruimte. De wasruimte heeft een praktische plavuizenvloer is ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats voor de cv-installatie (Vaillant VHR NL 24/28/3C, 2008). Aan de voorzijde heeft de master bedroom een groot dakraam (Velux), de tweede slaapkamer aan de achtertuin zijde heeft naast een dakraam (Velux) een luik naar wat bergruimte achter het lage knieschot. De bergruimte ernaast zou desgewenst geschikt gemaakt kunnen worden als extra (derde slaap) kamer of een handige walk-in-closed. Buitenruimte: de achtertuin is aangelegd met terrassen en verhoogde gemetselde plantenvakken. Een houten halfhoge poort verbindt het eerste en tweede terras. Middels enkele treden is het aan het water grenzende vlonderterras te bereiken. Een unieke plek om tot rust te komen, te kijken naar watervogels en al het andere leven in/op/aan het water. Aan de voorzijde is vanaf de bestrate voortuin de inpandige berging (met raam richting straat) toegankelijk. Deze is voorzien van elektriciteit en biedt plaats aan enkele fietsen en/of een scooter. Bijzonderheden Gebouwd in 1981 is deze woning gemoderniseerd, op de begane grond voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststofkozijnen en voorzien van dubbel glas (energielabel C). De woning biedt een ruime woonkamer, keuken en badkamer op de begane grond. Op de begane grond (hal, woonkamer en keuken) is gekozen voor een lichte, praktische plavuizenvloer, op de etage is gekozen voor laminaat. Aan de achtergevel zijn een buitenkraan en zonnescherm aanwezig. Gebruiksoppervlakte wonen: 87 m2 Overige inpandige ruimte: 5 m2 Inhoud woning: ca. 344 m3 Perceeloppervlakte: 186 m2 Vraagprijs: € 350.000,- k.k. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
344 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant VHR NL 24/28/3 C (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6852

Google Maps

Voir Huissen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Huissen

Chiffres de logement et de quartier dans Huissen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huissen. En 2025 étaient 20.000 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 414.000.

Résidents

20.000

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 414.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huissen
Année Résidents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huissen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Niveau d'enseignement

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.004

Étiquette C

2.313

Étiquette B

1.424

Étiquette D

477

Étiquette F

331

Étiquette A+

309

Étiquette G

225

Étiquette E

221

Étiquette A+++

99

Étiquette A++

98

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huissen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.150

Activité dans Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huissen
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huissen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huissen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer maisons in Huissen

Voir plus d'habitations dans cette ville.