Ir directamente al contenido
Logotipo de Zaat Vastgoed

Scheprad 1

6852BT Huissen • Gelderland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.592

Galería de fotos

Scheprad 1 Huissen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en stijlvolle hoekwoning met moderne voorzieningen en volop ruimte. In de kindvriendelijke wijk Zilverkamp in Huissen staat deze ruime en instapklare hoekwoning te koop. De woning is voorzien van vier volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een luxueuze open keuken met kookeiland. Daarnaast beschikt de woning over een garage met oprit en diverse energiebesparende voorzieningen, wat bijdraagt aan comfort en gebruiksgemak. De zonnige achtertuin op het zuidwesten maakt het geheel compleet. Ligging Zilverkamp is een kindvriendelijke en groene wijk, rijk aan parken, plantsoenen, waterpartijen en bruggetjes. De wijk biedt volop speelgelegenheid voor kinderen en beschikt over diverse basisscholen en kinderopvanglocaties in de directe omgeving. Op loopafstand ligt het overdekte winkelcentrum De Brink, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Ook het gezellige centrum van Huissen is snel en gemakkelijk te bereiken. Dankzij de centrale ligging van Huissen zijn steden als Arnhem en Nijmegen goed bereikbaar, en is er een uitstekende aansluiting op het landelijke wegennet. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een fraaie hal die toegang geeft tot een modern toilet met inbouwspots en een hoekfontein, evenals de meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken – een echte eyecatcher. Deze is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd in stijlvol mat zwart, met een marmerenlook werkblad en een elegante panelenwand. Het kookeiland met bar geeft de keuken extra ruimte en een gezellige uitstraling. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, combi-oven, een geïntegreerd stopcontact in het eiland én een losse koelvriescombinatie met ijsblokjesmaker en koudwatertap. Door een subtiele scheidingsmuur is de woonkamer opgedeeld in een comfortabele zit- en eethoek. De ruimte geniet van veel licht en is stijlvol afgewerkt met licht pvc, hoge plinten, houten vensterbanken en matzwarte jaloezieën. Voor extra comfort is de woonkamer uitgerust met airconditioning. Onder de trap, die zich in de woonkamer bevindt, is veel praktische bergruimte beschikbaar. Via een aluminium schuifpui, geplaatst in 2023, stap je direct de zonnige achtertuin in. Eerste verdieping: De overloop, uitgerust met een tweede airco-unit, biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan één beschikt over een praktische inbouwkast. Alle kamers zijn voorzien van laminaat en horren. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en uitgebouwd, en kenmerkt zich door een ruimtelijke indeling en een stijlvolle, luxe afwerking. Voorzien van een inloopdouche, een vrijstaand bad, een dubbel wastafelmeubel en een hangend toilet, biedt deze ruimte ultiem comfort. De afwerking is hoogwaardig, met matzwarte kranen en accessoires, smaakvolle wand- en vloertegels, elektrische vloerverwarming en een verwarmde spiegel voor extra gemak. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassende zolderetage, die opvalt door de hoge plafonds en veel lichtinval. Deze volwaardige verdieping biedt ruimte voor een vierde slaapkamer én een royale wasruimte, waarbij de wasmachine en droger keurig zijn weggewerkt. Daarnaast beschikt de zolder over een wasbak, airco en diepe bergruimte achter de knieschotten. Ook is hier de cv-ketel geplaatst (huur; contract ter overname). Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten heeft een strakke uitstraling en is voorzien van elektra, een buitenkraan en een praktische achterom. Een elektrische beige zonnescherm (geplaatst in 2024) zorgt voor extra comfort tijdens zonnige dagen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een garage, voorzien van een elektrische roldeur, elektra en een entresol voor extra opslagruimte. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor twee auto’s en leent zich daarnaast uitstekend voor het creëren van een gezellig tweede terras. Bijzonderheden Deze goed onderhouden woning uit 1973 is instapklaar en combineert energiezuinig wonen met een moderne, stijlvolle afwerking. De woning heeft energielabel B en is met enkele aanpassingen te verbeteren naar label A. Er is HR++-beglazing aanwezig en in 2022 zijn 10 zonnepanelen geplaatst. Drie airco-units zorgen het hele jaar door voor een comfortabel binnenklimaat, met de mogelijkheid om te verwarmen en te koelen. Op alle verdiepingen zijn horren geplaatst en de kozijnen zijn van onderhoudsarm kunststof en aluminium. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming en de meeste radiatoren zijn voorzien van Tado slimme thermostaatknoppen, waarmee je per ruimte de temperatuur kunt regelen. In 2021 is de benedenverdieping volledig gestuct en fraai afgewerkt. Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 135 m² Externe bergruimte: ca.18 m² Inhoud woning: ca. 461 m³ Perceeloppervlakte: 157 m² Vraagprijs: € 485.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
461 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag E 325C (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en zitbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6852

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2025 había 20.000 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

20.000

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.