Ir directamente al contenido
Logotipo de Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Grote Bagijnestraat 18

4561CJ Hulst • Zeeland

Disponible

€ 1.145.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.169.750

Precio de compra /m²: € 2.746

Galería de fotos

Grote Bagijnestraat 18 Hulst
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusieve stadsvilla in het hart van historische Hulst Midden in het schilderachtige, beschermde stads- en dorpsgezicht van Hulst, binnen de vestingswallen, ligt deze indrukwekkende stadsvilla. Een zeldzaam samenspel van historische charme, eigentijdse luxe en zorgvuldig uitgevoerde verduurzaming. Hier woont u met de Basiliek als kloppend hart van de stad binnen handbereik, terwijl uw eigen stadstuin een oase van rust en privacy biedt. Geschikt voor onder andere dubbele bewoning, kantoor of praktijk aan huis vanwege de bestemming centrumdoeleinden met wonen. Warm welkom Een statige entree met imposante trappartij welke als centraal middelpunt de gehele woning met elkaar verbindt, leidt naar de centrale hal, waar de blauwe steen tegels een elegante eerste indruk geven. Van hieruit stapt u moeiteloos in de royale woonkamer, waar een knusse zithoek rondom de open haard uitnodigt tot ontspannen. Het eetgedeelte opent naar de woonkeuken in de aanbouw, een lichtovergoten ruimte met strakke lijnen en een hoogwaardige afwerking. De grote glazen pui en lichtstraat verbinden binnen met buiten, terwijl de tuin als verlengstuk van het huis fungeert. Woonkeuken en bijkeuken Het keukenblok, compleet met natuurstenen blad, Quooker, combi-oven/magnetron, wokbrander en ingebouwde frituur, is een droom voor culinaire liefhebbers. De ruimte tussen keuken en tuin is perfect voor een royale eettafel, terwijl een op maat gemaakte boekenkast functioneel en stijlvol oogt. De aangrenzende bijkeuken biedt extra kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger, plus een douche-ruimte ideaal voor een sauna of als toevoeging bij de naastgelegen slaap-/werkkamer. Slaapkamer / werkkamer op de begane grond Direct rechts in de hal bevindt zich een royale slaapkamer of kantoorruimte, ideaal voor werken aan huis of gasten. Deze ruimte is ook bereikbaar via een tweede hal, waardoor het flexibel in gebruik is en volledig los te koppelen van de rest van de woning. De vloer is afgewerkt met warm teak parket, wat bijdraagt aan een luxe en huiselijke sfeer. Slaapvertrekken en badkamers Op de eerste verdieping wacht luxe en rust. Vier ruime slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer en elk afgewerkt met hoogwaardige materialen en parketvloeren, bieden comfort en elegantie. De ruime master-bathroom met ruim ligbad en luxe afwerking is te bereiken via de overloop. Allen stijlvol gerenoveerd in 2020. De master-bedroom is verbonden met een werkkamer of garderobe, een serene suite die uitnodigt tot privacy en ontspanning. Tweede verdieping en zolder Een royale zolderverdieping met mogelijkheden voor een prachtige slaapverdieping of gewoon lekker veel bergruimte. Een prachtige ruimte met magnifiek uitzicht over de daken van de historische gebouwen en zicht op de Basiliek en de Molen. Tuin en buitenleven De stadstuin is een waar pronkstuk: onder architectuur aangelegd met sfeervolle verlichting, diverse terrassen en heerlijke zithoekjes zorgen voor zon- en schaduw gedurende de dag. Een perfecte balans tussen privacy en openheid. De plek om te ontspannen, te genieten van het buitenleven en gasten te ontvangen. Extra woning / garage De ruime garage aan de Kleine Bagijnestraat, bereikbaar via de tuin, biedt plaats voor twee auto’s en extra opslag. Met een extra toilet en veel bergruimte op de eerste verdieping is deze ruimte praktisch en veelzijdig — perfect voor hobby, werk of opslag. Duurzaam en comfortabel Deze stadsvilla combineert historisch karakter met moderne techniek: zonnepanelen, hoogwaardige afwerking en perfecte balans tussen luxe en comfort. Wonen in Hulst Hier ervaart u het ultieme binnenstadleven: de bruisende sfeer van cafés en boetieks, de Basiliek om de hoek, en toch volledig in uw eigen luxe stadsvilla, met privacy, rust en elegantie. Een unieke kans om te wonen in een van de mooiste stadsvilla’s van Hulst.

Hipoteca berekenen

€ 1.145.000

Coste del comprador (estimado): € 24.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.169.750

3,04%

Anualmente

%

€ 57.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.145.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
4 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
417 m²
Área del lote
697 m²
Contenido
1920 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
127 m²
Área del jardín trasero
175 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Aquapower 9000i CW6/45 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 3 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4561

Mapas de Google

Ubicación de Hulst

Vista espacial del área de trabajo en Hulst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hulst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hulst. En 2025 había 10.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

10.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

437

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hulst
Año Inhabitantes
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hulst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Nivel académico

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.525

Etiqueta C

1.281

Etiqueta B

1.041

Etiqueta D

499

Etiqueta G

389

Etiqueta F

328

Etiqueta E

248

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+

139

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hulst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hulst
Periodo Delitos
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hulst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hulst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer viviendas in Hulst

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.