Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

Noppenstraat 4

4561MN Hulst • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zaamslag

Galería de fotos

Noppenstraat 4 Hulst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, vrijstaande garage en diepe tuin op het zuiden! Ben je zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte en comfort? Deze 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, vrijstaande garage en een heerlijke, diepe tuin op het zuiden heeft het allemaal! De woning beschikt over een doordachte indeling en biedt veel functionele ruimte. Dankzij de 9 zonnepanelen is de woning bovendien energiezuiniger. De woning heeft aan de achterzijde een vrije ligging en grenst direct aan openbaar groen, in een parkachtige omgeving. Gelegen op een rustige locatie aan de rand van Hulst, woon je hier in alle rust en toch zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Het bruisende centrum van de historische vestingstad Hulst met winkels, horeca en scholen ligt op korte afstand. Bovendien is de Belgische grens nabij, waardoor ook steden als Antwerpen en Gent gemakkelijk bereikbaar zijn. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime, L-vormige woonkamer binnen, welke veel lichtinval heeft door de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde van de woning, die toegang tot de achtertuin geeft. De allesbrander in de woonkamer zorgt voor extra sfeer in de koude maanden. De open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en uitgerust met de nodige inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, spoelbak en een close-in boiler. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de achtertuin. De achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. Gelegen op het zonnige zuiden, biedt deze tuin volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Het terras is ideaal om lange (na)zomeravonden door te brengen, terwijl het gazon en de fraaie borders zorgen voor een groene en verzorgde uitstraling. Achter in de tuin staat de vrijstaande garage. De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s. 1e Verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 3 comfortabele slaapkamers. De nette badkamer is van alle gemakken voorzien met een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel, toilet, urinoir en designradiator. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor het hele gezin. 2e Verdieping: Deze verdieping verrast met nog meer leefruimte. Hier vind je een overloop met cv-opstelling en een handige studiehoek. Vanaf de overloop heb je vervolgens toegang tot de ruime 4e slaapkamer met Velux dakraam. Deze verdieping is perfect te gebruiken als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Warm water en verwarming door middel van nieuwe C.V.-combiketel uit 2025 - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel- en HR+ glas - Alle slaapkamer zijn voorzien van horren - 9 Zonnepanelen (2013, eigendom) Kortom: een heerlijk ruime en verzorgde woning, rustig gelegen maar toch dicht bij alle voorzieningen. Met de diepe tuin op het zuiden, vrijstaande garage en verrassend veel woonruimte is dit huis absoluut een bezoek waard! Hier geniet je van comfort, ruimte en de ideale ligging! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
297 m²
Contenido
440 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, urinoir, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4561

Mapas de Google

Ubicación de Hulst

Vista espacial del área de trabajo en Hulst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hulst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hulst. En 2025 había 10.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

10.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

437

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hulst
Año Inhabitantes
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hulst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Nivel académico

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.525

Etiqueta C

1.281

Etiqueta B

1.041

Etiqueta D

499

Etiqueta G

389

Etiqueta F

328

Etiqueta E

248

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+

139

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hulst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hulst
Periodo Delitos
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hulst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hulst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer viviendas in Hulst

Ver más viviendas en este lugar.