Ir directamente al contenido
Logotipo de GeuS uw makelaar

Zandstraat 39

4561SB Hulst • Zeeland

Vendido bajo reserva

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.138

Galería de fotos

Zandstraat 39 Hulst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij de woning gelegen in de Zandstraat 39 in Hulst. Zoekt u een vrijstaande bungalow op een heerlijk plekje aan de rand van de Vesting van Hulst? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze levensloopbestendige woning met 2 ruime slaapkamers, een moderne keuken en moderne badkamer, garage en voor-, zij-, en achtertuin is gelegen op 480 m² eigen grond. Dit huis ligt in een rustige straat dichtbij alle voorzieningen in Hulst en op wandelafstand van de Liniedijk en Zeeuwse polders. Hier geniet u iedere dag van de heerlijke ruimte! + levensloopbestendig + 2 slaapkamers + moderne keuken + moderne badkamer + garage + instapklaar + gelegen op een fijn plekje Indeling: Entree: Via de voordeur komt u in de gemoderniseerde levensloopbestendige woning. Hal: De ruime hal met tegelvloer en praktische bergkast is de centrale plek van het huis en biedt toegang tot alle vertrekken van de woning. Woonkamer: De heerlijk ruime en lichte woonkamer met een laminaatvloer en sfeervolle schouw is voorzien van een extra grote schuifpui. Hiermee haalt u het buitenleven naar binnen. Keuken: De ruime keuken met tegelvloer is modern en beschikt over inbouwapparatuur: Inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en een koelkast. Er is voldoende plek voor het plaatsen van een ontbijttafel. Via de keuken heeft u zicht op de achtertuin en heeft u toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met tegelvloer. Deze is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de bergzolder en tot de achtertuin. Slaapkamers: De 2 slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en veel lichtinval door de raampartijen. De hoofdslaapkamer heeft uitzicht over de voortuin en is bijzonder ruim. Badkamer: De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel, een praktische kolomkast een hangtoilet en een ventilatiesysteem. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen (2019) * volledig voorzien van HR++ glas (2019) * voorzien van draai / kiep ramen (2019) * voorzien van een elektrisch rolluik (2019) * voorzien van een zonnescherm (2025) * meterkast met 7 groepen (3 fase), 1 aardlekschakelaar * glasvezel Delta * cv Remeha (2014) * leidingwerk cv (2023) * radiatoren (2019) * keuken (2019) * badkamer (2019) * voorzien van muurisolatie * voorzien van plafondisolatie Bergzolder: De bergzolder is te bereiken via de bijkeuken en beschikt over veel bergruimte. Bijzonderheden bergzolder: * veel bergruimte * kunststof dakgoten (2020) * kunststof regenpijpen (2020) * voorzien van muurisolatie * afmeting bergzolder: 7,80 m x 11,90 m Tuin: Er is een heerlijk ruime, volwassen tuin op het westen met meerdere terrassen. De erfafscheiding wordt gevormd door sfeervolle groene hagen. Er is een vrij achterom. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven! Bijzonderheden tuin: *onderhoudsvriendelijk * meerdere terrassen * vrij achterom * garage Garage: Via de achtertuin of via de oprit komt u in de garage. Deze garage is voorzien van elektriciteit en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een auto, fietsen en / of tuinmeubelen. Bijzonderheden garage: * elektra & verlichting * kunststof kozijnen * HR++ glas * afmeting garage: 3,02 m x 6,07 m * oppervlakte garage: 18,30 m² Bijzonderheden: Deze woning ligt in een rustige woonwijk aan de rand van de bourgondische vestingstad Hulst. De voorzieningen zoals het zorgcentrum bij de Blauwe Hoeve, centrum, basisscholen, middelbare school en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders waar u de rust kunt vinden. Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent en Brugge. De Westerscheldetunnel is vanaf 1-1-2025 tolvrij. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
480 m²
Contenido
444 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met metaal
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4561

Mapas de Google

Ubicación de Hulst

Vista espacial del área de trabajo en Hulst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hulst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hulst. En 2025 había 10.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

10.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

437

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hulst
Año Inhabitantes
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hulst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Nivel académico

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.525

Etiqueta C

1.281

Etiqueta B

1.041

Etiqueta D

499

Etiqueta G

389

Etiqueta F

328

Etiqueta E

248

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+

139

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hulst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hulst
Periodo Delitos
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hulst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hulst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer viviendas in Hulst

Ver más viviendas en este lugar.