Ir directamente al contenido
Logotipo de Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z.

Goudplevier 37

8271GE IJsselmuiden • Overijssel

Vendido

€ 389.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.140

Precio de compra /m²: € 4.100

Galería de fotos

Goudplevier 37 IJsselmuiden
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, privacy en een fijne gezinsomgeving – dát is wonen aan de Goudplevier 37 in IJsselmuiden. Bent u op zoek naar een verzorgde hoekwoning met garage, een praktische indeling en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning in de geliefde wijk Losse Landen precies wat u zoekt. Hier woont u in een rustige, groene en kindvriendelijke straat, met scholen, winkels, het Kulturhus en het station van IJsselmuiden op korte afstand. De woning biedt een lichte woonkamer met toegang tot de tuin, een keuken in hoekopstelling, drie slaapkamers, een ruime zolder met mogelijkheden én een verzorgde tuin op het westen. Vanuit de tuin kijkt u vrij weg uit op een park/groenstrook en daarachter op het groenendael. Hier geniet u van optimale privacy. Daarnaast beschikt de woning over een garage met carport, bereikbaar vanuit de achtertuin. Een fijne gezinswoning op een uitstekende locatie, waar u comfortabel en rustig kunt wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de nette hal met toilet, trapopgang en meterkast. Vervolgens loopt u de lichte woonkamer binnen, waar grote ramen aan de tuinzijde zorgen voor een prettig lichte en warme sfeer. Hier creëert u eenvoudig een gezellige zithoek met uitzicht op de tuin, en op mooie dagen loopt u zo naar buiten, ideaal voor wie graag binnen en buiten laat aansluiten. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte, een fijne plek voor een eettafel waar u samen kunt eten of lang kunt natafelen. Aansluitend vindt u de keuken in hoekopstelling, uitgerust met koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanaf de keuken heeft u uitzicht over de rustige straat. De verzorgde achtertuin ligt op het westen, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon geniet. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en groene accenten en biedt voldoende ruimte voor een terras. Vanuit de tuin kijkt u uit op een waterpartij, wat zorgt voor een vrij uitzicht. Direct vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage met carport. De garage is voorzien van een loopdeur en daarnaast is er een handige zij-ingang naar de tuin. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over extra bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel, toilet en designradiator. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Dankzij het dakraam is dit een lichte en multifunctionele ruimte. Hier bevinden zich de cv-opstelling, de wasmachineaansluitingen en een wastafel. De ruimte leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of grote bergzolder. Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 403 m³ Woonoppervlakte: circa 95 m² Overige inpandige ruimte: circa 19 m² Gebouw gebonden buitenruimte: circa 14 m² Indeling: Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers (meerdere slaapkamers mogelijk) Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer (v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet) Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente: IJsselmuiden Sectie: B Nummer: 6006 en 7839 Perceeloppervlakte totaal: 206 m² Bijzonderheden: • Rustige, groene woonomgeving met ongestoord uitzicht • Hoekwoning met garage en carport • Bouwjaar 1987 • Energielabel C • C.V.-combiketel: Intergas, bouwjaar 2013 Vraagprijs: € 389.500,-- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.500

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140

2,78%

Anualmente

%

€ 19.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
206 m²
Contenido
403 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8271

Mapas de Google

Mapa de IJsselmuiden

Explora IJsselmuiden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselmuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselmuiden. En 2025 había 12.860 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

12.860

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselmuiden
Año Inhabitantes
2021 12.460
2022 12.480
2023 12.670
2024 12.770
2025 12.860

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselmuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.405 0-15: 2.530 15-25: 1.740 25-45: 3.015 45-65: 3.165

Nivel académico

Hoger

2.120

Praktisch

2.820

Middelbaar

4.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

11.775

Buiten Europa

455

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 888
Appartementen 803
Tussenwoningen 1.395
Vrijstaande woningen 951
Twee-onder-één-kap woningen 932

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 167
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 849
1970 tot 1980 789
1980 tot 1990 680
1990 tot 2000 835
2000 tot 2010 624
2010 tot 2020 509
2020 en later 296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.546

Etiqueta C

1.273

Etiqueta B

1.005

Etiqueta G

315

Etiqueta D

296

Etiqueta F

225

Etiqueta E

165

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++++

130

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

42

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselmuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.940
2021 1.460 3.000
2022 1.130 2.840
2023 930 2.720
2024 880 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en IJsselmuiden (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselmuiden
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 10
jul 2025 23
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 24
sep 2024 24
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselmuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselmuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselmuiden?

IJsselmuiden telt in 2025 ongeveer 12.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselmuiden?

In IJsselmuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.395 woningen.

Meer viviendas in IJsselmuiden

Ver más viviendas en este lugar.