Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Kampen (was Sinke Kampen)

Graspieper 62

8271GW IJsselmuiden • Overijssel

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.581

Galería de fotos

Graspieper 62 IJsselmuiden
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Losse Landen in IJsselmuiden vind je aan de Graspieper 62 deze royale twee-onder-één-kapwoning met garage. Een ideale gezinswoning met vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden aan de achterzijde. Hier woon je ruim, comfortabel en in een rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en speelterreinen binnen handbereik liggen. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolder met mogelijkheden voor een extra kamer, een lichte woonkamer met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, én een diepe tuin op het oosten, biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. De binnendoor bereikbare garage maakt het geheel compleet. Indeling Begane grond Voortuin met oprit en entree naar de woning. Hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte en doorgang naar de garage. De straatgerichte woonkamer is licht en ruim, met aan de voor- én achterzijde een vrij uitzicht. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken en woonkamer is er toegang tot de achtertuin, die grenst aan de weilanden en daardoor volop rust en privacy biedt. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier tref je de opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie, evenals een zijraam dat voor daglicht zorgt. Dankzij de royale ruimte is het eenvoudig om hier een vierde slaapkamer of werkkamer te realiseren. Buiten De achtertuin is ruim en gelegen op het oosten, met een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid en een ruime garage van ca. 17 m², binnendoor bereikbaar vanuit de hal. Kenmerken - Royale 2-onder-1 kapwoning met vrij uitzicht over de landerijen - Lichte straatgerichte woonkamer met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde - Keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur - 3 ruime slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - Grote zolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer - Ruime binnendoor bereikbare garage (ca. 17 m²) - Achtertuin op het oosten met prachtig vrij uitzicht - Gelegen in de populaire wijk Losse Landen in IJsselmuiden - Voorzieningen zoals scholen, winkels en speelterreinen in de directe omgeving - Kulturhus, centrum van IJsselmuiden, station en binnenstad van Kampen op fietsafstand - Energielabel C Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning op een prachtige plek, met vrij uitzicht over de weilanden én met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Graspieper 62 in IJsselmuiden absoluut een bezichtiging waard! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak of voor een vrijblijvende waardebepaling van je huidige woning.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
488 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8271

Mapas de Google

Mapa de IJsselmuiden

Explora IJsselmuiden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselmuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselmuiden. En 2025 había 12.860 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

12.860

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselmuiden
Año Inhabitantes
2021 12.460
2022 12.480
2023 12.670
2024 12.770
2025 12.860

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselmuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.405 0-15: 2.530 15-25: 1.740 25-45: 3.015 45-65: 3.165

Nivel académico

Hoger

2.120

Praktisch

2.820

Middelbaar

4.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

11.775

Buiten Europa

455

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 888
Appartementen 803
Tussenwoningen 1.395
Vrijstaande woningen 951
Twee-onder-één-kap woningen 932

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 167
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 849
1970 tot 1980 789
1980 tot 1990 680
1990 tot 2000 835
2000 tot 2010 624
2010 tot 2020 509
2020 en later 296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.546

Etiqueta C

1.273

Etiqueta B

1.005

Etiqueta G

315

Etiqueta D

296

Etiqueta F

225

Etiqueta E

165

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++++

130

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

42

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselmuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.940
2021 1.460 3.000
2022 1.130 2.840
2023 930 2.720
2024 880 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en IJsselmuiden (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselmuiden
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 10
jul 2025 23
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 24
sep 2024 24
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselmuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselmuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselmuiden?

IJsselmuiden telt in 2025 ongeveer 12.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselmuiden?

In IJsselmuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.395 woningen.

Meer viviendas in IJsselmuiden

Ver más viviendas en este lugar.