Ir directamente al contenido
Logotipo de Veenstra Makelaars & Taxateurs

Roefke 20

8502BV Joure • Fryslân

Disponible

€ 579.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 592.430

Precio de compra /m²: € 4.907

Galería de fotos

Roefke 20 Joure
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een royale vrijstaande woning waar ruimte, rust en wonen aan het water prachtig samenkomen. Aan de rand van Joure, in het groene en ruim opgezette deel van woonwijk Skipsleat, staat deze gezinsvriendelijke vrijstaande woning uit 1996. Met een woonoppervlakte van ca. 118 m², een perceel van 572m², vier slaapkamers, een aangebouwde extra lange garage en een fijne tuin aan het water is dit een huis waar je volop leefruimte ervaart. De vele raampartijen, de dakramen in de woonkamer en het uitzicht richting het water zorgen voor een lichte en ontspannen woonsfeer. Indeling Via de entree aan de zijkant van de woning kom je binnen in de hal. Vanuit hier zijn de garage, de bijkeuken, het moderne toilet en de trapopgang bereikbaar. Ook vind je hier de meterkast met glasvezelaansluiting en een waterontharder uit 2021, die achterblijft. Het toilet is in 2022 vernieuwd en voorzien van een hangtoilet en fonteintje. De glazen deur geeft toegang tot de royale leefruimte. Hier valt direct op hoeveel licht er binnenkomt door de grote raampartijen, waaronder een raam tot aan de grond bij de keuken met zicht op het water. De woonkamer heeft drie dakramen, een genagelde parketvloer en dubbele deuren naar de tuin. Ook is er een deur naar het terras aan de zijkant van de woning, waar je heerlijk van de middagzon kunt genieten. De keuken is in 2016 geplaatst en uitgevoerd in een strakke U-opstelling met greeploze fronten, een keramiek werkblad en een praktische aluminium achterwand. De keuken is voorzien van onder meer een 5-pitsgasstel, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, apothekerskast en hoekcarrousel. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Het betreft een Nefit Trendline HRC25 CW4, geïnstalleerd in 2017 en altijd onderhouden. De aangebouwde garage is extra lang, heeft openslaande deuren naar de oprit, een buitendeur, een stortbakje en een betonnen vloer. Op de eerste verdieping kom je op de overloop, met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom ligt aan de tuinzijde. Daarnaast zijn er drie andere slaapkamers, waarvan één met een berging met schuifwand. De badkamer is vernieuwd in 2021 en compleet uitgevoerd met een spiegelkast, wastafel, radiator, hangtoilet, maatwerkkastje met 2 laden onder het dakraam en een ruime inloopdouche met bankje, regen- en handdouche en mechanische ventilatie. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Deze zolder biedt veel praktische bergruimte en heeft aan de voor- en achterzijde een driehoekig raam. Tuin De tuin is ruim, groen en ingericht met borders, struiken, gras, diverse beplanting en meerdere zitplekken. Direct aan de achtergevel ligt een terras waar je tot circa 12 uur van de zon geniet. Achter de garage is een tweede terras aanwezig en aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een fijn zitje met middagzon. Aan het water ligt een vlonderterras. Doordat het water aan weerszijden via een duiker onder de weg doorloopt, is er geen sprake van stilstaand water. Ligging en omgeving De ligging is een van de sterke punten van deze woning. Je woont hier rustig, groen en ruim, aan de rand van Joure en toch met alle voorzieningen dichtbij. Joure staat bekend om de prettige combinatie van levendigheid, watersport, winkels, scholen, sportvoorzieningen en de centrale ligging in Friesland. Vanuit de wijk ben je snel bij uitvalswegen, terwijl je thuis juist geniet van privacy, ruimte en uitzicht op het water. Kortom Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning op een rustige, groene plek aan het water in Joure? Dan is dit een huis dat je van binnen én buiten moet ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,26%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
572 m²
Contenido
551 m³
Otra zona interior
30 m²
Área del jardín trasero
222 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8502

Mapas de Google

Joure en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Joure

Estadísticas de vivienda y vecindario en Joure

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Joure. En 2026 había 13.028 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

13.028

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

307

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Joure
Año Inhabitantes
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045
2026 13.028

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Joure
Año Promedio WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.690 0-15: 1.870 15-25: 1.345 25-45: 2.735 45-65: 3.390

Nivel académico

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.880

Etiqueta C

1.771

Etiqueta B

1.413

Etiqueta D

494

Etiqueta G

380

Etiqueta F

234

Etiqueta E

166

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A+

74

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Joure
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 1.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Joure
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
mrt 2026 18
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Joure.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Joure

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2026 ongeveer 13.028 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer viviendas in Joure

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.