Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Kampen (was Sinke Kampen)

de Zande 4

8278AJ Kamperveen • Overijssel

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.319

Galería de fotos

de Zande 4 Kamperveen
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de dijk in Kamperveen. Karakter, ruimte en vrijheid Aan de Zande, een sfeervolle dijk in het landelijke Kamperveen, staat deze karakteristieke dijkwoning uit circa 1925 met een royale tuin, vrijstaande dubbele garage en uitzicht over het groen. Een heerlijke plek voor wie houdt van ruimte, rust en het buitenleven en die het leuk vindt om een huis naar eigen smaak te moderniseren. De woning ligt op een perceel van 555 m² en biedt verrassend veel leefruimte binnen. De woonkamer aan de voorzijde heeft een authentieke sfeer en kijkt uit over de dijk. De keuken geeft toegang tot een ruime kelder. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en extra bergruimte. Verwarming vindt plaats via gaskachels; het energielabel is G. Buiten is het goed toeven: een diepe tuin op het zuiden en westen, volop privacy en ruimte voor een moestuin of speelplek. Achter in de tuin staat een grote vrijstaande garage met plek voor meerdere auto’s of een hobbyruimte. Pluspunten: Karakteristieke dijkwoning op prachtige locatie Ruime kavel van 555 m² Vrijstaande dubbele garage met elektra Tuin op het zuiden en westen Nabij de IJssel en Kamperveen ligt gunstig tussen Kampen en Wezep Veel potentie om naar eigen wens te moderniseren Wonen aan De Zande betekent genieten van de ruimte van het buitengebied, terwijl de stad Kampen binnen 10 minuten bereikbaar is. Een unieke kans voor wie de charme van het buiten wonen zoekt met volop mogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
555 m²
Contenido
506 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Gashaard en gaskachels
Agua tibia
Gasboiler en geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8278

Mapas de Google

Mapa de Kamperveen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kamperveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kamperveen. En 2025 había 970 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 558.000.

Inhabitantes

970

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 558.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kamperveen
Año Inhabitantes
2021 915
2022 925
2023 955
2024 985
2025 970

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kamperveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 419.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 558.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 130 0-15: 240 15-25: 160 25-45: 205 45-65: 230

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

180

Middelbaar

320

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

930

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8
Appartementen 27
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 69

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 59
1970 tot 1980 44
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 33
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

61

Etiqueta A

53

Etiqueta C

48

Etiqueta B

47

Etiqueta D

42

Etiqueta F

26

Etiqueta E

12

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kamperveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.740 3.910
2021 1.970 4.130
2022 1.570 3.960
2023 1.230 3.670
2024 1.180 3.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.390

Huurwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.200

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.730

Appartement

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.230

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Kamperveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kamperveen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kamperveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kamperveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kamperveen?

Kamperveen telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperveen is in 2025 circa € 558.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperveen ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperveen?

In Kamperveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer viviendas in Kamperveen

Ver más viviendas en este lugar.