Ir directamente al contenido
Logotipo de Pleiter Makelaars & Taxateurs

Zuideinderhof 12

8278BH Kamperveen • Overijssel

Bajo precio

€ 540.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.650

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Zuideinderhof 12 Kamperveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME TWEEKAPPER | GOEDE AFWERKING | ENERGIELABEL: B | 4 SLAAPKAMERS In het uitgestrekte landschap van Kamperveen bieden wij u aan, deze ruime 2/1 KAPWONING met aangebouwde stenen GARAGE en aangebouwde BERGING. Het geheel is gelegen op een kavel van ca. 263 m² eigen grond. Het in 2002 gebouwde woonhuis is goed geïsoleerd en heeft een energielabel: B! Het woonhuis is comfortabel en beschikt over een praktische indeling. De woning is goed afgewerkt en de ruimten zijn met aandacht en zorg op elkaar afgestemd. Je eigen meubels erin en je kunt heerlijk wonen. De aangebouwde garage is van binnenuit via de bijkeuken bereikbaar en vervolgens kun je via de garage door naar de berging. Zuideinderhof is een gezellige en sociale buurt in buurtschap Zuideinde. De kinderen kunnen er heerlijk buitenspelen. Je hebt er eigenlijk alleen te maken met bestemmingsverkeer. De basisschool ligt op loopafstand, zo heb je niet van doen met reistijd om de kinderen naar school te brengen. Kamperveen ligt tussen dorpen/steden zoals Kampen, Oldebroek, Wezep, Elburg en Zwolle. Binnen 7 autominuten sta je bijvoorbeeld in het winkelcentrum Stationskwartier in Kampen. Via de autowegen N50 en A28 zijn andere steden goed bereikbaar. Landelijk en buitenaf woning met de gezelligheid van een buurtschap! Het is mogelijk in Kamperveen aan Zuideinderhof 12! INDELING Begane grond: - entree/hal (met trapopgang) - toilet - meterkast - woonkamer (L-vormig) - open keuken - bijkeuken met c.v.-ketel en aansluiting voor wasmachine/droger - toegang naar garage, berging en tuin Eerste verdieping: - ruime overloop - 3 slaapkamers (met voor en achter een dakkapel) - prachtige, betegelde badkamer met wastafelmeubel (voorzien van dubbele wastafel), 2e toilet, ligbad, douchehoek (met rainshower) en daglicht door het raam van de dakkapel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: - via vaste trap bereikbaar - overloop - 4e slaapkamer De woning heeft op de begane grond een ruime woonkamer en een ruim opgezette woonkeuken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. In de open woonkeuken treft je een hoek keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. De sanitaire voorzieningen (zowel boven als beneden) zijn stijlvol en met goede materialen uitgevoerd. De badkamer, het toilet en de keuken zijn in 2021 geheel vervangen/gerenoveerd. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een groot zonnescherm (waar je ook onder kunt zitten). Het woonhuis beschikt over 4 royale slaapkamers, ieder afgewerkt in een eigen stijl. De 4e slaapkamer is op de 2e verdieping te vinden. Bijgebouwen: - ruime aangebouwde garage - aan de garage aangebouwde houten berging Tuin: De gezellige tuin is voor een deel bestraat, er zijn een paar verhoogde borders te vinden met vaste beplanting en voor de kinderen is er een lekker gazon om te spelen. Op de oprit voor de garage is plek voor 2 auto's. De voortuin is afgezet met een beukenhaag en ook hier mooie vaste beplanting. Aan de overzijde van de rustige straat ligt een leuke speeltuin. BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar: 2002 - inhoud: 652 m³ - perceel: 263 m² - woonoppervlak: 144 m² - 4 slaapkamers - energielabel B - 2 dakkapellen - de woning is voorzien van kunststofkozijnen m.u.v. de garage deuren - fijne rustige omgeving - gelegen in buurtschap nabij dorpen/steden zoals Kampen, Oldebroek, Wezep, Elburg en Zwolle Een goed onderhouden, comfortabel en praktisch woonhuis op een ruime kavel met een gezellige tuin. Nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige woning? Je bent van harte welkom, we geven je graag een rondleiding!

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,04%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
263 m²
Contenido
652 m³
Otra zona interior
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8278

Mapas de Google

Mapa de Kamperveen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kamperveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kamperveen. En 2025 había 970 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 558.000.

Inhabitantes

970

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 558.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kamperveen
Año Inhabitantes
2021 915
2022 925
2023 955
2024 985
2025 970

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kamperveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 419.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 558.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 130 0-15: 240 15-25: 160 25-45: 205 45-65: 230

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

180

Middelbaar

320

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

930

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8
Appartementen 27
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 69

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 59
1970 tot 1980 44
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 33
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

61

Etiqueta A

53

Etiqueta C

48

Etiqueta B

47

Etiqueta D

42

Etiqueta F

26

Etiqueta E

12

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kamperveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.740 3.910
2021 1.970 4.130
2022 1.570 3.960
2023 1.230 3.670
2024 1.180 3.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.390

Huurwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.200

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.730

Appartement

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.230

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Kamperveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kamperveen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kamperveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kamperveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kamperveen?

Kamperveen telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperveen is in 2025 circa € 558.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperveen ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperveen?

In Kamperveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer viviendas in Kamperveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.